像光大安石这种通过基金方式发展商业地产的模式有哪些优缺点？光大安石未来的发展策略又是怎样的？

最大的优点是投资回报高，以及并不需要太多专业的地产管理和开发的专业人才。缺点的话，主要在于好项目比较少，商业地产对于地段的要求比住宅还要高，核心城市的CBD就那一点，国内那么多基金都是抢破头的要，所以要选出高回报的项目并不是一个简单的活，如果接了一个不好的项目，就成为了一潭死水，很难实现退出。光大安石未来应该是走这种路子，但是问题在于在国外那么多基金投入中国，以及国内新基金的崛起，光大安石面临的竞争很大，但同时房地产行业资金受限严重，基金的钱是很大的支持，所以机会也是很大的。