除了上海恒隆,其他几家内地的恒隆广场项目运行得怎样?

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松山林

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恒隆在内地运营得最好的是上海的恒隆广场和港汇广场,除此外天津、济南也是营收比较不错的,沈阳无锡在几座内地城市里面可能算比较一般的。

Doris

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港汇恒隆广场(不含写字楼)仍处于调整改造期,2018年租金收入再次下降9%。
皇城恒隆广场比较稳定,2018年租金收入小幅增长5%,营业额增长7%,出租率回升至88%。
市府恒隆广场营业额与租金双跌,租金下跌11%,营业额下降1%。好在出租率开始回升至93%。
无锡恒隆广场2018年营业额增长20%。由于兴建第二栋写字楼导致购物中心9%的面积需关闭,但购物中心租金收入2018年依旧大涨19%,综合体总体增长15%,是难得的业绩算比较亮眼的项目。
天津恒隆广场开业已经四年,2018年出租率上升1%至90%,但租金再次下降1%。
大连恒隆广场是所有恒隆广场中规模最大的一个,2018年出租率也仅79%,对于一个开业2年的项目而言,不容乐观。租金收入和营业额分别大涨20%和36%,但更多是因为2017年基数较低。大连恒隆广场也是恒隆体系中平均租金最低的项目。
济南恒隆广场是目前二线城市恒隆中最乐观的项目,2018年营业额增长18%,租金收入增长8%,连续两年实现营业额大涨。

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