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合生商业与观点对话:创新是基因,但还不够
合生商业目前的规模有多大?与其他商业发展商相处,合生商业有什么发展优势?
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渝缘
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合生商业定位为商业全产业链的创新运营商及管理商,“全产业链”主要涵盖两个方面。
1.合生商业从投资拿地,到开发建设,再到后期运营及物业管理,公司都具备相应能力。全产业链的覆盖,能够保证投资人利益锁定,整个商业理念可以全程贯彻到项目。
2.合生商业具备多业态综合管理能力,包括城市综合体、购物中心、写字楼、酒店及产业园五大业态。多种业态的聚合,让合生具备了不同内容互补,形成商业全产业链闭环生态圈,同时还可以抵抗经济不平衡因素。
Doris
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截至目前,公司运营管理着70余个商业项目,其中已开业运营的项目30多个,面积超过300万平方米。截至今年三季度,合生商业收入达26亿元,全年预计收入规模能够突破30亿元。
合生商业的优势体现在公司对投资回报率的要求比较高,同时在项目开发、业态落位及商业全产业链布局能力上,也能够确保投资回报率。很多投资机构配置商业资产的优势在于资产组合的风险平衡以及利用不同渠道的资金,除此之外,合生商业还具备较强的运营管理能力,所有资本判断商业项目价值,都是基于基础资产的质量和运营能力,之后才是议价能力。
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发起人
墨竹
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2019-12-30 21:30
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渝缘
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1.合生商业从投资拿地,到开发建设,再到后期运营及物业管理,公司都具备相应能力。全产业链的覆盖,能够保证投资人利益锁定,整个商业理念可以全程贯彻到项目。
2.合生商业具备多业态综合管理能力,包括城市综合体、购物中心、写字楼、酒店及产业园五大业态。多种业态的聚合,让合生具备了不同内容互补,形成商业全产业链闭环生态圈,同时还可以抵抗经济不平衡因素。
Doris
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合生商业的优势体现在公司对投资回报率的要求比较高,同时在项目开发、业态落位及商业全产业链布局能力上,也能够确保投资回报率。很多投资机构配置商业资产的优势在于资产组合的风险平衡以及利用不同渠道的资金,除此之外,合生商业还具备较强的运营管理能力,所有资本判断商业项目价值,都是基于基础资产的质量和运营能力,之后才是议价能力。