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商业志 | 中海商业地产版图里的真如身影
上海真如这个版块为什么会吸引长实、中海等巨头进入?有什么特点?
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这块土地2月11日正式挂出就引起了外界极大的关注,不仅是因为其庞大的体量,而是因为其在上海城市格局中的举足轻重的位置。
该地块位于上海中心城区徐汇区滨江区域,黄浦江西岸,外滩的上游,拥有1.2公里的黄浦江一线江岸线,江对面是世博文化公园。是上海中心城区尤其是沿黄浦江地带仅存的可供大规模、高起点、成片规划开发的区域之一,从地理位置和体量上看,是不可复制的绝版地块,且规模巨大,是改变整个上海城市和商业格局的战略性地块,因此备受业界关注。
JuCary
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上海的土地较为稀缺,通过旧改可以获取较多项目,而在真如板块,尤其是位于核心位置的红旗村旧改项目是中海之前谈成的合作,也因此获得不少地块开发。
另外,真如城市副中心作为上海四个城市副中心之一,其战略定位和发展都备受关注,但近几年发展不如徐家汇等其他地区,因此城市可以开拓的空间还很大。目前来看,真如板块的交通等基础设施都逐渐成型,配套设施较为完善,但商业有待更进一步开拓,这也是吸引中海等房企布局的原因之一。
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Nicenice
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2020-02-22 23:22
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该地块位于上海中心城区徐汇区滨江区域,黄浦江西岸,外滩的上游,拥有1.2公里的黄浦江一线江岸线,江对面是世博文化公园。是上海中心城区尤其是沿黄浦江地带仅存的可供大规模、高起点、成片规划开发的区域之一,从地理位置和体量上看,是不可复制的绝版地块,且规模巨大,是改变整个上海城市和商业格局的战略性地块,因此备受业界关注。
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另外,真如城市副中心作为上海四个城市副中心之一,其战略定位和发展都备受关注,但近几年发展不如徐家汇等其他地区,因此城市可以开拓的空间还很大。目前来看,真如板块的交通等基础设施都逐渐成型,配套设施较为完善,但商业有待更进一步开拓,这也是吸引中海等房企布局的原因之一。