招商为什么以入股的方式进入羊城?招拍挂市场没有机会入手吗?

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DDG

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缺江景宅地,随着一线城市土地资源愈发稀缺、竞争愈发激烈,即便在原先的广州,招商局置地也开启了小股投资这种模式来增加更多市场份额,占据城区重要板块。据悉,2020年上半年,招商局置地总合同销售金额为196.78亿元,其中广州地区销售35.41亿元,占比18%,均主要来自上述项目;土储方面,截至上半年招商局置地在广州持有的土地储备仅占总土储的2%——这也迫使招商局置地需要纳入更多土储。

渝缘

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一线城市土地资源稀缺,又特别是好地块,江景资源会越来越稀缺,开发商拿到越来越难,所以招商只能采取这样的模式拿地。

小八

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招商局置地跟招商蛇口签定了非竞争协议,入股项目已经是招商局置地的一种惯用手段。

lux

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本身广州招拍挂出让的土地就少,再加上区位优势不错的地块往往竞争激烈,想要拿到好的地,自己拿成本太高了,所以很多房企都会选择合作的方式。

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