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中信泰富整合余波 上海嘉定项目托管万达的商业地产惆怅
这是要去地产化的节奏么?
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马妙
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去地产不是容易的事情,毕竟做到的没几家。目前地产涉及范畴广泛,盈利蛮吸引人心
半棵树
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名为何来
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这个应该不能算是去地产化,中信泰富只是将自己的项目交予别人管理,这是其一。
其二,中信泰富目前是中信旗下最重要的地产平台,虽然也在做金融业务,但地产才是最核心的。从今年初到现在在武汉拿了那么多宗地块就可以看见,中信泰富并不是想去地产化,如果去地产化,那么最直接的表现应该是卖项目而不是大手笔买入。
其三,这宗地块从2007年拿地到现在已经十年,项目里的商住产品基本都卖光了,商业还没开始动,这商业开发运营能力是有多捉急!
在中海与中信整合之前,中信泰富虽然也有几个大的商业项目,但也就上海南京路的项目拿得出手。而且,去年10月项目还在进行整顿,还有传言中信泰富将这个项目托给乐天管理……
整合之后,虽然中信泰富加大力度购买商业地产,也做了一些轻资产输出,但要成为专注商业的公司,它还是一个新手,引入万达一方面是解决老项目的问题,另一方面可以顺便学学万达怎么玩转。
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轻疯tt
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2017-06-30 23:40
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马妙
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半棵树 - 名为何来
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其二,中信泰富目前是中信旗下最重要的地产平台,虽然也在做金融业务,但地产才是最核心的。从今年初到现在在武汉拿了那么多宗地块就可以看见,中信泰富并不是想去地产化,如果去地产化,那么最直接的表现应该是卖项目而不是大手笔买入。
其三,这宗地块从2007年拿地到现在已经十年,项目里的商住产品基本都卖光了,商业还没开始动,这商业开发运营能力是有多捉急!
在中海与中信整合之前,中信泰富虽然也有几个大的商业项目,但也就上海南京路的项目拿得出手。而且,去年10月项目还在进行整顿,还有传言中信泰富将这个项目托给乐天管理……
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