2016年起,根据政策及策略及市场需求的变化,蓝光的住宅开发重点正式由刚需转为改善型,但是,拿成都来说,龙湖、融创等都是比较擅长做改善型的,他们在这几年又大力发展成都区域,这样的话,是不是蓝光就不那么具备竞争力?他在成都的发展是不是不那么“美好”?

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蓝光去年才推出“雍锦系”改善高端产品线,在成都目前已有的项目包括雍锦阁、雍锦王府、雍锦世家等,单价提高,但总货量不算特别多。加上近年来龙湖加大了成都市场的布局,蓝光对标产品之一“原著系”也开始入驻,比如去年西宸原著宣布落地以来市场轰动很大。从过去半年的备案销售数据看,蓝光、龙湖销售分别80亿、75亿,差距并不大,或许说明以后蓝光的压力不小。

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