中海为何一直保持这么低的负债率？可以提高一点把规模做大的。

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融资成本比一般民企都眼低，这个就是他们低优势

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本身企业融资成本就低，加上央企对于安全性有要求，中海的发展也算是比较平稳，没有太冒进，所以手头现金流也比较充裕，负债也不高。

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中海是央企，央企国企的负债率国资委是有要求的。另外中海经历了98、08年金融危机，对于企业的现金流管控非常严格。一个企业并不是比大，还是要比谁活的更长。

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中海除了自身资金充足以外，更多是考虑“有质量”的增长，就是保证利润收益，而不是追求规模。另外，现在房地产行业的大趋势是降杠杆，中海更不会逆潮流去加大融资杠杆了。

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融资成本是关键，优势明显。

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因为中海是内房企的利润王，每年都有大量现金在手，所以并不用大量向资本市场举债都能维持发展，而且背后是中国建筑，所以中海在资产负债方面有很大的优势。

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