集中供地对于房企来说属利属弊？

土地拍卖由“零售”改“批发”，且伴多城市集中供地的时间相近，房企的资金压力剧增。从当前拍卖的城市来看，很多房企都是多线“作战”，同时参与了多个城市的众多地块的争夺。

从房企层面而言，龙头房企在本次土拍中展现出了极高的积极性，且在热度较高的几个城市均有所斩获；另一方面也可以看出龙头房企在集中拍地的制度下规模优势明显。

对于中小房企而言，只能通过合作拿地的方式参与拿地，未来规模房企与中小型房企的差距预计还将进一步拉开，行业集中度仍会继续提升。