集中供地到底会导致房价上涨还是会抑制房价呢?

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小白菜

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从已经出让的城市来看,集中供地南方城市溢价率挺高的,北方城市很多都是底价成交,经济人口大城市会提高土地的价格,经济基本面不好或者市场库存量很大的城市土地价格会降低。

潜水情人 - 一个好人*

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集中供地目前还没看到抑制房价的功能

t?t

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各地的集中供地拍地政策不一样也会造成土地溢价率高低的影响,但总体上来说集中供地是可以一定程度上抑制开发商的竞争程度,稳定土地的价格的

大神点灯

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集中供地主要的目的是更透明化,主要还是看各地的土地出让对于地价的把控。

生生

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个人觉得有可能间接导致房价上涨,因为集中供地导致溢价率上升,企业拿地成本提高,间接会导致房价的上涨。

77doris

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这项政策出台都是值得肯定的,它体现了地方政府在房地产调控上的灵活性和技巧性,政策出台的目的就是为了有效抑制房地产业盲目无序扩张以及房价的无限上涨,让住房真正回归住房属性,从而确保房地产业健康可持续发展。但是我们要客观看待它的作用,毕竟每一项房地产调控政策的作用都有其局限性。

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