央行：1年期LPR维持3.7%不变 5年期降至4.45%

本期LPR“降息”，对于民众购房来说有什么影响呢？

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绫地宁宁

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降低利息成本，有利于刺激购房需求。

这个人是谁

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更多刺激以前购房者，少点利息，能拿出来消费和投资

树枝打老虎

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除了购房成本降低，有可能会引起新的问题，包括资产价格泡沫的问题、金融市场投资收益率明显下滑的风险、通货膨胀压力增大的风险等。

带带白切鸡

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对于民众购房特别是一套房的刚需户有明显的利息优惠，在购房理论选择LPR，有效缓解贷款人债务压力。

chengg2 - abc2

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便宜一百几块，没多少意义

綠蟻新醅酒

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专家表示，本次LPR调整对新发放和存量个人住房贷款均会产生影响。

对于新发放商业性个人住房贷款，利率将立即下调15个基点，叠加央行、银保监会5月15日将全国层面新发放首套住房商业性个人住房贷款利率下限从LPR调整为LPR-20BP，新申请住房贷款的居民家庭将迎来双重利好，购买二套房的居民家庭也能从中获益。

对于存量商业性个人住房贷款，也将在购房人与商业银行合同约定的利率重定价日后下调15个基点。

按贷款金额50万元、期限30年、等额本息还款估算，平均每月可减少月供支出约45元，未来30年内共减少利息支出约1.6万元。