如果开发商为了那30%的配套公寓面积,拿了深圳工改工的地,那剩下那70%的面积要怎么办呢?要找合作伙伴?

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迷失的小羊

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开发商都不傻,在拿地之前肯定会算好帐的。如果只为30%的公寓拿下的地,那这些公寓的销售价格也不会太低。

后续找来房企合作也是可以的,不过只做商业的企业不多,不见得愿意合作,当然绝版地也是有可能。

另外一种模式就是,可以跟其他房企联合拿地,各取所需,互利共赢。

商业地产是重资产模式,如果按照正常商业地产来看,一般情况不会只做商业办公的,搭配公寓住宅,有利于回笼资金,也就是所谓以住养商。

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