除了资金的紧张还有什么原因让开发商没法像过去那么激进去拿地?

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生生

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房地产政策的调控是一个重要的因素。高压政策的下压,导致大部分房企拿地都是非常谨慎的。

Elena

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还有对房地产调控形势的判断,今年以来全国调控升级,包括摇号买房方式出现,都反映政府对实现房住不炒目的的决心,说明房地产过去的高杠杆高周转模式遇到天花板。最近统计局发言人罕见提房地产税,也预示着谈了多年的房地产税有新的进展,一旦推出将是一大利空。在这种情况下,即便资金充裕,开发商的投资力度也会减弱。

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