碧桂园说要放慢速度,在拿地上有减少吗?

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碧桂园拿地放缓,主要体现在全年土地支出从4000亿下降到3000亿,因此对应的拿地动作也会相对少很多。莫斌提出精准覆盖,其实主要针对之前碧桂园在一二三四五六线城市大规模获取土储,对质量、市场等因素都没有充分考虑,容易引起资金沉淀,取得的成效也不大。在中期业绩会上,莫斌也开始避谈过去碧桂园下沉五六线、20万人口城市的事了。

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碧桂园的发展将放慢开发节奏,并不是说减少拿地,只是拿地同时也要确保安全;在投资拿地上更加审慎,同时调整投资拿地的策略,更多聚焦现有的存量项目等

阿童木

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碧桂园说的放慢速度只是说的是相对自己在去年或者前年的规模来说的,并没有说在行业方面要放缓速度,拿地上其实也没有减少,只是说在项目方面会更加注重管控,每一个项目的周期可能相对会缓一点。

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