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冼村的改造还是参考猎德村模式，还是有新的模式？
保利地产广州冼村城中村改建工作正式全面启动
@：今年年初，城市更新1+3新政正式实施，城中村旧改模式有了一些新的变化，以前改造方案编制工作主要由企业和村来主导，现在新政要求工作交给政府来做。
2189 次浏览 • 1 人关注 • 2 个回复 • 2016-12-19 19:02
合景泰富今年高溢价拿了不少地，利润算得过来吗？
合景泰富二线起伏 31亿高溢价庐阳夺地中的合肥围城
@Lynette：土地成本增加，利润肯定会被压缩的，就看企业自己认为利润率到那个点才算少了。
1369 次浏览 • 1 人关注 • 1 个回复 • 2016-12-19 23:59
如果没有宋卫平了，绿城的顶豪梦是不是也会暗淡不少？
看不见的城市 绿城37亿杭州巷陌里的潮鸣豪宅实验
@阿童木：毕竟是灵魂人物，肯定会有影响，但新一代或许也能做到取其精华，去其糟粕
1471 次浏览 • 1 人关注 • 3 个回复 • 2016-12-20 17:12
富力这是要给万达做苦力了？
万达商业与富力签订合作协议 拟5年开发25个商业综合体
@红泥小火炉：万达出“小钱”，富力出“大钱”，大家各取所需哈。
1270 次浏览 • 1 人关注 • 3 个回复 • 2016-12-20 18:44
潮鸣项目要多久才能营利？
看不见的城市 绿城37亿杭州巷陌里的潮鸣豪宅实验
@阿童木：如果按照顶豪的定位，盈利应该不会有太大问题，只是去化有点慢
1866 次浏览 • 1 人关注 • 1 个回复 • 2016-12-20 17:09
说好的3000亿呢？张玉良这是为了不把自己的脸打肿而采用的变相进账法么？
张玉良做轻商办物业 绿地金控34亿剥离黄浦江沿岸项目代建起步
@doris77：时间会带来答案
1107 次浏览 • 1 人关注 • 1 个回复 • 2017-01-16 14:12
商场中只讲利益，王石会有朋友吗？深地铁还会不会有曲线救国的注入方式？
万科少数派报告 深铁恒大与宝能不玩后董事会里谁是王石的朋友？
@桃谷六仙-桃根仙：深圳地铁集团董事长曾表示，如果与万科重组的第一方案受阻，还会有第二方案做资产证券化，亦即用上市公司壳，用零划转的方式划给深圳地铁。这说明深圳地铁可选项多。 反观万科，按照规定如果重组预案半年没进展，需要重新商讨条款。如果现有股东依旧持反对意见，那即便再筹划重组事项也难以推进。
1080 次浏览 • 1 人关注 • 1 个回复 • 2016-12-19 19:50
前几天郁亮还老神在在一副胜券在握的样子，万科应该是还有后招吧？！
万科少数派报告 深铁恒大与宝能不玩后董事会里谁是王石的朋友？
@桃谷六仙-桃根仙：最新消息显示，宝能曾与万科管理层洽谈转让股权事宜，加上近期监管层的窗口指导，这一定程度上说明管理层主动性。 不过，在明年三月董事会换届前，万科股权架构还没实质发生变化，那现有管理层就会面临极大被动
1570 次浏览 • 1 人关注 • 1 个回复 • 2016-12-19 19:42
九龙湖片区为什么不限购？现在房价炒起来了？
竞得方非同一开发商 南昌九龙湖两地块出让无效并没收保证金
@蓝斯在左：因为九龙湖和高新昌东东面迫切需要发展，需要引入人流，所以不限购。
1942 次浏览 • 1 人关注 • 1 个回复 • 2016-12-20 09:33
广州保利最近好猛，是在和广州万科争第一吗？
保利地产广州冼村城中村改建工作正式全面启动
@这个夏天不太好：应该是万科再跟保利争第一吧。
1255 次浏览 • 1 人关注 • 2 个回复 • 2016-12-20 14:12
上海的城市更新具体模式是怎样的？
朗诗2.01亿售上海长风项目 成功注入旗下城市更新平台
@蓝斯在左： 这四大更新行动计划是针对“社区服务、创新经济、历史传承、慢行生活”等四个市民关注焦点和城市功能的主要短板。其中，共享社区计划是为落实中心城“双增双减”要求，增加公共绿地和公共空间，控制建筑容量和高层建筑。打造15分钟生活圈，完善公共服务设施、历史文化建筑保护、生态环境、慢行交通系统、公共开放空间、城市基础设施、城市安全等公共要素。坚持TOD导向，优化公共交通系统，缓解社区生活压力，营造良好的人居环境。 创新园区计划是为促进传统产业园区转型和创新中心建设，增加创新空间，集聚创新资源，吸引创新人才和机构。促进产城融合和职住平衡，完善园区产业和生活服务设施，提升功能。优化综合交通网络及道路断面，改善园区内外交通压力。魅力风貌计划是对具有地方传统特色的里弄街区、公共建筑、产业遗存、风貌道路及其它城市记忆进行抢救性保护工作。建立分级分类保护机制，协调风貌保护与发展建设的关系。保护非物质文化遗产，提升城市文化内涵，建设更富魅力的人文之城。休闲网络计划是为打造网络化、舒适可达、健康生态的慢行休闲空间。创造丰富多样的城乡户外休闲体验场所，提升生活品质。
1285 次浏览 • 1 人关注 • 1 个回复 • 2016-12-21 00:31
通过地产基金的方式来做城市更新项目，朗诗究竟能有多少的盈利？
朗诗2.01亿售上海长风项目 成功注入旗下城市更新平台
@蓝斯在左：项目植入朗诗-中信平台，账面收益2700w；106投资3000w入平台，撬动25000w以上的投资，同时106会得到平台的项目管理费、股权所占分成或约定超额收益（若有）以及平台委托106的开发管理费用。 纸面上看，106通过资管计划，以少量资金引入财务投资撬动项目，且得到不少于传统委托开发管理的费用，新增了获取项目的途径，是次有益的尝试，希望可以成功。
1114 次浏览 • 1 人关注 • 1 个回复 • 2016-12-21 00:23
销售额12亿，客流量1660万，也就是人均消费不到100块，这个购物中心算成功吗？
从区域到社区 正荣押注空白点的定制商业想象
@绫地宁宁：举个公开的例子，新鸿基地产曾公布去年元旦前后六天时间，香港旗下12个商场总人流达800万，营业额是1.6亿港元，其实人均消费也并不高。恒隆主席陈启宗总强调商场只有做到一个城市的前二才有竞争力，衡量一个商场是否成功应该也是相对角度的。莆田是个四线城市，市场消费能力自然不能和一线城市做比，如果一个能成为当地的营业额排前二的商场，也不能说它是失败的吧。
1212 次浏览 • 1 人关注 • 1 个回复 • 2016-12-20 23:57