这意味着房价上涨的趋势吗?

5亿之差领先万科 碧桂园486亿夺2017年首月销冠

@穿山甲*:据观察,一月份包括万科、恒大、融创在内的众多房企销售均价都呈下降趋势,但这主要是成交结构导致,随着一线和热点二线城市限购的不断加剧,房企在这些城市的销售也必将受到影响。至于下一阶段房价是上涨还是下降,还是要分化地来看待。

1120 次浏览 • 1 人关注 • 1 个回复 • 2017-02-09 16:29 • 来自相关话题

碧桂园今年打算推多少 货呢?听说内部又定了个更高的尖叫目标?

回复

Lynette 发起了问题 • 1 人关注 • 0 个回复 • 1207 次浏览 • 2017-02-09 15:59 • 来自相关话题

万科的土储那么少,要如何与碧桂园恒大竞争呢?

回复

穿山甲* 发起了问题 • 1 人关注 • 0 个回复 • 1088 次浏览 • 2017-02-09 16:25 • 来自相关话题

TVB为什么要出售?以后还有纯正的港剧可以看吗?

传奇影业拟收购香港TVB近30%股权 或成最大单一股东

@Lynette:并不是TVB要出售,而是其他企业想要收购它的股权,所以主动向TVB发了要约收购。但是其实双方都还没有过接洽,TVB方面表示对发出要约收购的企业并不了解,也尚未收到相关的企业资料,还有该公司的资金来源和财务稳健证明,所以还要评估这次收购是否可信并能够实行。 拟收购方传奇影业及娱乐集团也表示受多方条件限制,不能保证一定会落实此次收购。 所以这次收购还只是在初步阶段,并未明确,需要等待双方的进一步沟通。

1256 次浏览 • 1 人关注 • 1 个回复 • 2017-02-13 18:59 • 来自相关话题

万达收购TVB?TVB近几年发展不太好啊,首富收购的逻辑在哪里?

传奇影业拟收购香港TVB近30%股权 或成最大单一股东

@绫地宁宁:其实根据现有消息来看,这个想要收购TVB股权的传奇影业不一定是万达收购的那个传奇影业,据香港明报报道,传奇影业及娱乐集团虽然名字与万达收购的美国电影制片公司传奇影业相似,但其实是两间不同公司,持有该公司的卫浩材及童炜晋,据指两人亦是另一间叫传奇集团(香港)的公司董事及非执董,目前看这个事情万达方面还没有给出回应。 不过,地产商和TVB之间发生过的事情确实不少,2008年邵氏第一次通过公告正式宣告有可能出售公司相关股份,据说碧桂园杨国强就拟私人名义动用约125亿港元,洽购邵氏股权。当时的说法是比起TVB的控制权,碧桂园可能更看重彼TVB旧片场的清水湾地盘,不过最后未成行,后来2014年也有消息指复星辗转收购了TVB清水湾的旧片场地块。

1153 次浏览 • 1 人关注 • 2 个回复 • 2017-02-09 23:51 • 来自相关话题

蓝光最近在土地市场上很积极,西南以外的土地储备规模有多少了?

蓝光寻地记 惠州昆明收并购试水中的500亿规模出路

@桃谷六仙-桃根仙:蓝光从2015年开始向全国布局,目前主要初步完成在五大区域布局,包括西南、长三角、京津冀、中部等,东部区域具备高价值潜力,是最重要的拓展目标。 过去两年内,蓝光在一二线城市储备了不少土地。以2016年为例,蓝光在长沙、南昌、成都、南京、昆明、青岛、无锡、合肥、天津等城市累计投资94亿元,增加土地面积68.99万平方米;其中成都投资15亿元,获得土地储备11.35万平方米。 考虑到已经成了上市房企,更要摆脱其主营业务对单一城市市场的高度依赖,这不仅关系到利润和成长性问题,也能够有效地防止因市场变化造成的风险。

2455 次浏览 • 1 人关注 • 1 个回复 • 2017-02-09 23:08 • 来自相关话题

这是蓝光首次进入华南区域吗?在华南区域的布局是什么?2017的目标是多少?

回复

发起了问题 • 1 人关注 • 0 个回复 • 1450 次浏览 • 2017-02-09 19:25 • 来自相关话题

为什么一纸乌龙震动了资本市场?

回复

綠蟻新醅酒 发起了问题 • 1 人关注 • 0 个回复 • 1124 次浏览 • 2017-02-07 23:10 • 来自相关话题

作为一个股票流通的上市企业,万科凭什么告宝能在二级市场正常增持其股份的行为违规?资金有问题?

深圳中院裁定罗湖法院具管辖权 万科工会起诉钜盛华案件尚未开庭

@半棵树:万科之所以提出诉讼,也是因为宝能系在增持过程中存在着一些容易让人挑得到毛病的行为。据目前已知消息,万科工会的诉讼并没有针对钜盛华、前海人寿在内等公司增持万科股份的资金来源提出质疑,主要还是从信息披露的层面,指出宝能系公司在增持过程中的披露违规。   据7月份时的报道,当时万科工会认为,自2015年7月10日钜盛华、前海人寿增持万科A达到5%及其后7月24日、8月26日再次增持万科A分别达到5%时,均未履行向证券监督管理机构书面报告的义务,违反了《证券法》第86条、《收购办法》第13条。   至2015年8月26日,钜盛华、前海人寿共计持有万科A股15.04%;至2015年11月27日,钜盛华、前海人寿通过继续增持已成为万科的第一大股东;及至2015年12月7日宝能系继续增持万科A股至20.008%时等多次增持均在存在相应的披露问题。   (此外,这个提问的问题隐藏的逻辑大概是,万科股票是流通的,万科工会不能阻止宝能系增持。不过,据目前可知的消息,万科工会起诉并不是质疑增持的资格性问题,主要还是上述的披露违规问题。)

1329 次浏览 • 1 人关注 • 1 个回复 • 2017-02-08 07:07 • 来自相关话题

整体来看还是今年房地产市场的总体形势决定房企能否实现目标,今年房地产市场比之去年会是什么情况?

新城千亿 规模化渴求中王振华能否复制“碧桂园”路径?

@百晓生:2016年12月举行的中央经济工作会议为2017年楼市定下了“平稳健康发展”的主基调,同时提出“房子是用来住的,不是用来炒的”的定位,并强调运用金融、土地、财税、立法等手段,加快研究建立符合国情、适应市场规律的基础性制度和长效机制。 2016年,全国多个城市房价出现快速上涨,随后而来的便是多地出台楼市调控政策,在中央提出“房子是用来住的,不是用来炒的”的定位下,多地政府工作报告中明确将稳控房价作为调控目标,一些热点城市则明确提出了“控制房价上涨”。 假设当前的政策将会贯穿2017年,2017年商品房销售将会出现明显的下降。个人负债成本的提高,是2017年房屋销售可能下降的最关键原因。 另一方面,虽然市场销售降温,房价却有可能保持平稳态势,并不会出现明显的下跌。原因分别是开发企业的资金较为宽裕,政策的举措较为理性,低利率环境仍然存在。

2090 次浏览 • 1 人关注 • 1 个回复 • 2017-02-07 10:15 • 来自相关话题

万科告宝能,谁胜谁负呢?输赢分别会对万科股权大战产生什么影响?

回复

这个夏天不太好 发起了问题 • 1 人关注 • 0 个回复 • 1217 次浏览 • 2017-02-07 10:21 • 来自相关话题

判令宝能改正其无效的民事行为这个应该怎么理解,对宝能有什么实质影响?万科股票复牌很长时间了,期间股价也在变动,这种涉及股票交易的判决过去有没有过执行先例?

深圳中院裁定罗湖法院具管辖权 万科工会起诉钜盛华案件尚未开庭

@桃谷六仙-桃根仙:万科企业股份有限公司委员会请求确认本案所涉继续增持行为无效并判令改正无效民事行为”、“以及在改正前限制股东的权利”,目的很大可能是依靠法律的力量对付宝能。该案于去年7月立案,而当时宝能华润恰恰公开反对万科重组方案。在立案后不久,万科还泄露向监管部分举报宝能的信件全文,由此可见是在反击。 至于宝能,信批问题是比较常见的瑕疵,虚假陈述目前导致法律后果主要是接受相应的行政处罚和民事赔偿。民事赔偿必须要证明对方虚假陈述与自己的损失之间存在因果关系,这个道理法实践中也是很难证明的。小股东以虚假陈述为依据主张大股东的证券交易行为无效,目前没有任何相关判例。

1386 次浏览 • 1 人关注 • 1 个回复 • 2017-02-08 00:32 • 来自相关话题

瑞安之前在二期滨江的武汉天地就卖了一部分给中信泰富,这次中信泰富又在二七滨江拿地,看来是二七滨江区域前景很好?那现在在二七滨江区除了瑞安和中信泰富还有哪些房企进驻啊?

中信泰富99.2亿摘武汉二七滨江地块 碧桂园获黄陂宅地

@Lynette:因为有政府的规划大力推进,二七滨江商务区确实发展前景很好,所以每次推地都会引来各大房企的抢夺。 从最早的香港瑞安集团拿地建成武汉天地,到二七滨江商务区规划出炉,再到新世界、华发、万科、绿城几大品牌房企进驻,二七滨江商务区的建设正在陆续推进。 2005年也就是十一年前瑞房进去武汉拿下的第一个项目就在二七滨江内,目前这个项目仍旧是武汉最贵的豪宅项目。2015年6月珠海华发也在旁边用40多亿拿下了武汉单价地王项目,就是现在的华发外滩首府,刚刚公布项目规划不久。后来万科也在同一片区内获得过一宗土地,另外还有绿城外滩黄浦湾项目都在片区内。 另外,2015年7月,周大福以总价14.75亿元拿下二七滨江P(2015)063地块,楼面地价为3550元/平,成为如今正在建设中的“周大福金融中心”。据该地块要求,将建成一幢不低于600米的的城市综合体,很有可能成为未来汉口第一高楼。根据媒体报道透露,项目将投资100亿元。

1159 次浏览 • 1 人关注 • 1 个回复 • 2017-02-07 23:07 • 来自相关话题