新通知
泰禾和万科的情况怎么样了？如果万科还没及时进场，泰禾可是不保
泰禾集团“H7泰禾02”将无法按期兑付本息 涉资17.18亿元
@生生：万科只是想做带头作用，单靠万科是帮不了泰禾解决负债问题的。
775 次浏览 • 1 人关注 • 2 个回复 • 2020-10-11 18:25
中小房企上市艰难的最主要原因是什么？今年还有哪些要上市的中小房企呢？
一份失效的招股书 领地港股上市里的中小房企闯关
@穿山甲*：对于重资产的房企而言，港交所规定的三条财务标准是相对容易达到的，但是由于中小房企存在杠杆过高、土地储备过少等问题，未来的发展面临不确定性，这些因素将会阻碍上市的进程。
635 次浏览 • 1 人关注 • 4 个回复 • 2020-10-10 22:20
录的资金约20%将用于投资能源运维项目及取得能源运维权，能源运维是什么业务？其他物业公司有涉及这方面的业务么？业务的利润怎样？
回复小白菜 发起了问题 • 1 人关注 • 0 个回复 • 588 次浏览 • 2020-10-10 08:45
香港的物业保育一直值得学习，哪它到底有什么优势，而又在什么环境下形成这些优势？
香港传真 | 皇都戏院旧事与港岛文物物业保育一二事
@风杨：因为建筑物本身就带有时代的记忆和烙印，可以使民众获得认同感和亲切感，所以开发商对文物物业的保育成为他们拿下项目的关键，可以获取当地政府及外界的认可。 而形成原因主要是因为历史教育意义吧
634 次浏览 • 1 人关注 • 1 个回复 • 2020-10-10 22:20
特色物业会更受资本市场青睐吗？
观点直击 | 第一服务上市发布会 一家“小物业”如何具有独特性？
@欣兒：本身物业企业近两年就受到香港资本市场的热捧，特色物业属于物业行业，同样被投资者看好，其次，特色物业能收取更多的物业费，因而资本市场会更乐观一些。
608 次浏览 • 1 人关注 • 3 个回复 • 2020-10-10 22:20
目前万科的入股也不能帮助泰禾的债务问题吗？
泰禾集团“H7泰禾02”将无法按期兑付本息 涉资17.18亿元
@小虾米：泰禾深陷困境已是不争的事实，万科仅是战略投资，并不是大包大揽，不对泰禾的经营及债务等担责，也没责任提供任何增信措施或财务资助。关于此次战投落地，万科设置两个前提条件： 一是泰禾制定债务重组方案并与债权人达成一致，债务重组方案能支持泰禾恢复正常生产，能支持泰禾可持续经营，并且该债务重组方案能得到泰禾与万科的一致认可； 二是万科对泰禾完成法律、财务、业务等尽职调查，且已就尽职调查中所发现的问题的解决方案及拟议交易的方案达成一致，不存在影响拟议交易的重大问题，同时泰禾的资产、债务及业务等不存在影响公司持续经营的重大问题或重大不利变化。 直白的来讲就是泰禾能活万科就投，如若不能的话，万科也没啥损失。
1374 次浏览 • 1 人关注 • 3 个回复 • 2020-10-10 22:20
失效的招股书，再次递交还能通过吗？
一份失效的招股书 领地港股上市里的中小房企闯关
@渝缘：虽然‘失效’并不等于失败，房企可以通过继续更新招股书来再次递交。但如果是被“否决”了，上市的可能性就非常小了。
871 次浏览 • 1 人关注 • 2 个回复 • 2020-10-10 21:57
领地为什么会上市失败？主要原因是什么？
一份失效的招股书 领地港股上市里的中小房企闯关
@风杨：基本上上市失败的潜在原因都可能是存在合规问题，被港交所问询时间过长，比如融资结构有没有隐患，土地储备合不合理，业务运营披露详尽程度，以及判断估值是否合理，是否真有募资需求等，而领地今年1-9月份的销售才到248亿，规模比较小，项目都还基本集中在四川区域，并没有实现真正的全国布局，而净利率这三年来分别为12.2%、11.5%、8.9%呈下降趋势，结合种种原因，资本市场并不看好，所以上市失败也是正常的
941 次浏览 • 2 人关注 • 3 个回复 • 2020-10-10 22:20
卓越商企为什么承接卓越集团面积很大比例的情况下，来自这部分面积的收益占比反倒越来越少了？
回复桃谷六仙-桃根仙 发起了问题 • 1 人关注 • 0 个回复 • 575 次浏览 • 2020-10-09 18:08