为什么房企回A那么难？恒大回A很久了，进展如何？
世说 | 富力回A简史 消失的排队与全流通寻路
@熊软妹：因为国家层面对于房地产行业的限制，证监会也对房地产相关行业进行了很大的限制，目前物业股这么火热，但是，对于A股而言，只有独立的第三方物业公司能够成功在A股上市（除招商积余）。恒大回A则基本可以说没有进展，只是一直拖着。
691 次浏览 • 1 人关注 • 1 个回复 • 2020-07-16 14:27
“全流通”和真正回A相比有哪些缺点？其他想回A的房企，如恒大是否会房企回A而采用全流通方式融资？
世说 | 富力回A简史 消失的排队与全流通寻路
@Ly：“全流通”和真正回A相比，主要就是市场的区别，一个在港股，一个在A股，一般而言，能回A肯定是尽量回A的。因为两个市场都是为了对接资本市场，但是由于内地房企的资产主要都在内地，是人民币资产，这样的话，在A股也会比较好获得一些比较便利的融资功能。
783 次浏览 • 1 人关注 • 1 个回复 • 2020-07-15 16:16
A股和港股有什么区别？对于房企而言，哪个上市平台更好？
世说 | 富力回A简史 消失的排队与全流通寻路
@大神点灯：A股肯定更好啊，内地房企的资产主要都在内地，是人民币资产，在A股也会比较好获得一些比较便利的融资功能。
1222 次浏览 • 1 人关注 • 2 个回复 • 2020-07-15 22:24
富力回A频频受阻的主要原因是什么？
世说 | 富力回A简史 消失的排队与全流通寻路
@Ly：主要就是国家对于房地产行业的调控，证监会是明确说明不允许房地产及房地产相关行业在A股上市的，目前物业股非常火，但是在A股上市的三家物业管理公司，除了招商积余，其余两家，都是第三方物业管理公司，与房地产开发公司是没有关系的。这也说明了，国内资本市场对房地产企业的围追堵截。
684 次浏览 • 1 人关注 • 1 个回复 • 2020-07-13 23:10
H股全流通对富力地产的影响有哪些？之前富力对回A这么执着，不再回A后对富力地产又有哪些损失？
世说 | 富力回A简史 消失的排队与全流通寻路
@风杨：其实H股“全流通”后对富力也没有什么大影响了，因为H股全流通后会显著增加境内上融资便利度；有助于降低他们融资成本，增加流动性；有助于提升公司治理和投资价值。不再回 A也没有多大损失，反正融资通道已经打通了。
1127 次浏览 • 1 人关注 • 1 个回复 • 2020-07-15 22:24
如果全流通审批通过，富力是否会放弃回A方案了？
世说 | 富力回A简史 消失的排队与全流通寻路
@非洲薄荷：如果全流通审批通过，感觉富力不会再花那么多时间和精力去回A了，反正他回A的目的就是获得融资通道，如果全流通也可以起到这个作用，也就没有必要再回A。
711 次浏览 • 1 人关注 • 1 个回复 • 2020-07-14 18:21
为什么房企回A那么难？恒大回A很久了，进展如何？
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@熊软妹：因为国家层面对于房地产行业的限制，证监会也对房地产相关行业进行了很大的限制，目前物业股这么火热，但是，对于A股而言，只有独立的第三方物业公司能够成功在A股上市（除招商积余）。恒大回A则基本可以说没有进展，只是一直拖着。
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“全流通”和真正回A相比有哪些缺点？其他想回A的房企，如恒大是否会房企回A而采用全流通方式融资？
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@Ly：“全流通”和真正回A相比，主要就是市场的区别，一个在港股，一个在A股，一般而言，能回A肯定是尽量回A的。因为两个市场都是为了对接资本市场，但是由于内地房企的资产主要都在内地，是人民币资产，这样的话，在A股也会比较好获得一些比较便利的融资功能。
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A股和港股有什么区别？对于房企而言，哪个上市平台更好？
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@大神点灯：A股肯定更好啊，内地房企的资产主要都在内地，是人民币资产，在A股也会比较好获得一些比较便利的融资功能。
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富力回A频频受阻的主要原因是什么？
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@Ly：主要就是国家对于房地产行业的调控，证监会是明确说明不允许房地产及房地产相关行业在A股上市的，目前物业股非常火，但是在A股上市的三家物业管理公司，除了招商积余，其余两家，都是第三方物业管理公司，与房地产开发公司是没有关系的。这也说明了，国内资本市场对房地产企业的围追堵截。
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H股全流通对富力地产的影响有哪些？之前富力对回A这么执着，不再回A后对富力地产又有哪些损失？
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@风杨：其实H股“全流通”后对富力也没有什么大影响了，因为H股全流通后会显著增加境内上融资便利度；有助于降低他们融资成本，增加流动性；有助于提升公司治理和投资价值。不再回 A也没有多大损失，反正融资通道已经打通了。
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如果全流通审批通过，富力是否会放弃回A方案了？
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@非洲薄荷：如果全流通审批通过，感觉富力不会再花那么多时间和精力去回A了，反正他回A的目的就是获得融资通道，如果全流通也可以起到这个作用，也就没有必要再回A。
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