城中村改造真的有利于改善租房环境吗？深圳的租房水平也是很高的，改造后会不会导致租金上涨，反而加大消费成本？
原报道 | 万村租客
@HIU：租金肯定是会涨的。高房价背景下，租赁为住有所居提供了新的选择。但另一方面，低成本空间的逐渐减少，这使这一选择的代价变得昂贵
781 次浏览 • 1 人关注 • 3 个回复 • 2018-06-22 12:05
城中村改造后的租金会上涨吗？让其失去竞争力吗？
原报道 | 万村租客
@大吉大利：城中村的租金普遍在大幅上涨，很大一个原因是片区旧城改造导致廉价的出租房源减少；城中村为超过一半的租房客提供了住所，也被视作深圳在高房价背景下确保竞争力的一块堡垒。此番租金价格上涨，某种程度上是城市更新的必然趋势，需要引起注意的是，居住成本的上涨，正在传导至城市更多群体身上。
861 次浏览 • 1 人关注 • 3 个回复 • 2018-06-21 19:22
深圳人口密度已达全国第一，为何还在不断的加强人才引进力度？未来深圳要如何腾挪土地？
原报道 | 万村租客
@大神点灯：其实深圳的发展基本上是基于人才和政策带来的红利，深圳的经济神话一定程度上是由来自天南地北的人才创造出来的，所以深圳还是会继续引进高端人才，当然这也是深圳人才市场一个优胜劣汰的过程。至于深圳土地真是一个巨大的难题，现在最大的方向也就是带动后花园东莞的发展，但是其实效果也是比较有限，毕竟不管如何还是不太方便的。
681 次浏览 • 1 人关注 • 1 个回复 • 2018-06-19 22:32
如果改造前后的租金价格处于同等区间，那么万科参与城中村改造的利益点在哪？
原报道 | 万村租客
@大神点灯：其实同等区间这个说法还是比较含糊的嘛，租金是会涨但是应该涨的不会特别多。万科应该是想努力创造一种新模式，在保证租金不大涨的前提下尽可能拿下深圳的租赁市场。万科还可以推动各种新业务的发展，从改造后配置部分商业带来的收益等获利。但总有种阴谋论觉得万科是想以低价先抢占市场后再提价！
914 次浏览 • 1 人关注 • 2 个回复 • 2018-06-19 22:32
城中村改造真的有利于改善租房环境吗？深圳的租房水平也是很高的，改造后会不会导致租金上涨，反而加大消费成本？
原报道 | 万村租客
@HIU：租金肯定是会涨的。高房价背景下，租赁为住有所居提供了新的选择。但另一方面，低成本空间的逐渐减少，这使这一选择的代价变得昂贵
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城中村改造后的租金会上涨吗？让其失去竞争力吗？
原报道 | 万村租客
@大吉大利：城中村的租金普遍在大幅上涨，很大一个原因是片区旧城改造导致廉价的出租房源减少；城中村为超过一半的租房客提供了住所，也被视作深圳在高房价背景下确保竞争力的一块堡垒。此番租金价格上涨，某种程度上是城市更新的必然趋势，需要引起注意的是，居住成本的上涨，正在传导至城市更多群体身上。
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深圳人口密度已达全国第一，为何还在不断的加强人才引进力度？未来深圳要如何腾挪土地？
原报道 | 万村租客
@大神点灯：其实深圳的发展基本上是基于人才和政策带来的红利，深圳的经济神话一定程度上是由来自天南地北的人才创造出来的，所以深圳还是会继续引进高端人才，当然这也是深圳人才市场一个优胜劣汰的过程。至于深圳土地真是一个巨大的难题，现在最大的方向也就是带动后花园东莞的发展，但是其实效果也是比较有限，毕竟不管如何还是不太方便的。
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如果改造前后的租金价格处于同等区间，那么万科参与城中村改造的利益点在哪？
原报道 | 万村租客
@大神点灯：其实同等区间这个说法还是比较含糊的嘛，租金是会涨但是应该涨的不会特别多。万科应该是想努力创造一种新模式，在保证租金不大涨的前提下尽可能拿下深圳的租赁市场。万科还可以推动各种新业务的发展，从改造后配置部分商业带来的收益等获利。但总有种阴谋论觉得万科是想以低价先抢占市场后再提价！
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在深圳庞大的租房群体中，“万村租户”只是个缩影，但在房企开展城中村改造，进军住房租赁市场的过程中，成本、租金等滋生出的矛盾均待解决。