资产证券化的融资方式中,与REITs和ABN相比,ABS有明显的特点或是优势么?目前哪些企业正采用ABS方式进行融资?

房企融资新宠 阳光城50亿、雅居乐30亿供应链ABS背后

@Ly:其实不管是REITs还是ABN、ABS,其实都是资产证券化,将低流动性资产转化为高流动性的证券。不过,REITs与ABN依赖的是租金、酒店服务收入等未来收益等运营相关的资产标的。而ABS依赖的是上下游产业链的应付及应收账款,看的是企业自身的经营状况。采用ABS进行融资的企业有很多,目前在存续期的供应链ABS及购房尾款ABS共计有190单,包括碧桂园、万科等龙头企业都有发ABS。

259 次浏览 • 1 人关注 • 2 个回复 • 2018-09-11 21:20 • 来自相关话题

资产证券化的融资方式中,与REITs和ABN相比,ABS有明显的特点或是优势么?目前哪些企业正采用ABS方式进行融资?

房企融资新宠 阳光城50亿、雅居乐30亿供应链ABS背后

@Ly:其实不管是REITs还是ABN、ABS,其实都是资产证券化,将低流动性资产转化为高流动性的证券。不过,REITs与ABN依赖的是租金、酒店服务收入等未来收益等运营相关的资产标的。而ABS依赖的是上下游产业链的应付及应收账款,看的是企业自身的经营状况。采用ABS进行融资的企业有很多,目前在存续期的供应链ABS及购房尾款ABS共计有190单,包括碧桂园、万科等龙头企业都有发ABS。

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ABS的意义在于,把低流动性资产转化为高流动性的证券,将企业的未来资产进行提前变现和转移分拆,从而满足融资和风险释放的需求。