万科退出之后还有哪些房企具备接盘这个项目的实力？在广州做旧改项目最多的是哪家企业？
无法平衡复建与融资成本 万科退出广州葵蓬村旧改
@松山林：这个项目可能在复建成本方便有点难以平衡，很难说还有谁可以接手。不过在广州的话，富力，保利，都是旧改布局最多的，而且啃过硬骨头。
677 次浏览 • 1 人关注 • 2 个回复 • 2020-11-22 16:53
旧改不是利润很高吗？为何会出现放弃项目的情况？拆迁款要求太多么？
无法平衡复建与融资成本 万科退出广州葵蓬村旧改
@穿山甲*：旧改涉及太多利益方了，村民、政府等等，房企有时候想推进真的是有心无力。
701 次浏览 • 1 人关注 • 2 个回复 • 2020-11-22 16:36
这应该是第一个主动说算不过账要退出旧改的企业吧？为什么会算不过账？万科在广州目前有多少旧改了？
无法平衡复建与融资成本 万科退出广州葵蓬村旧改
@小白菜：广州旧改是一区一策、一村一策，荔湾区规定一家房企只能做一个旧改项目，葵蓬经济联社旧改无法达到广州万科要求，同时广州万科荔湾区还有坑口项目有进展，及时放弃才是明智之举。
535 次浏览 • 1 人关注 • 1 个回复 • 2020-11-21 14:32
万科退出之后还有哪些房企具备接盘这个项目的实力？在广州做旧改项目最多的是哪家企业？
无法平衡复建与融资成本 万科退出广州葵蓬村旧改
@松山林：这个项目可能在复建成本方便有点难以平衡，很难说还有谁可以接手。不过在广州的话，富力，保利，都是旧改布局最多的，而且啃过硬骨头。
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旧改不是利润很高吗？为何会出现放弃项目的情况？拆迁款要求太多么？
无法平衡复建与融资成本 万科退出广州葵蓬村旧改
@穿山甲*：旧改涉及太多利益方了，村民、政府等等，房企有时候想推进真的是有心无力。
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这应该是第一个主动说算不过账要退出旧改的企业吧？为什么会算不过账？万科在广州目前有多少旧改了？
无法平衡复建与融资成本 万科退出广州葵蓬村旧改
@小白菜：广州旧改是一区一策、一村一策，荔湾区规定一家房企只能做一个旧改项目，葵蓬经济联社旧改无法达到广州万科要求，同时广州万科荔湾区还有坑口项目有进展，及时放弃才是明智之举。
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于9月23日，广州市规划和自然资源局发布了旧村改造新政策，广州万科根据最新政策测算，认为本项目无法平衡复建与融资的成本。