中海为什么总是能在香港拿到那么大额的银团贷款？
最大一笔银团贷款 中海300亿港元融资里的市场转向
@轻疯tt：首先中海的财务指标可以说是所有上市房企里最优的，另外中海起源也是在香港，加上中建系的背书，银行都很愿意借钱给它的。
808 次浏览 • 2 人关注 • 4 个回复 • 2019-01-31 10:15
越来越多放房企赴港寻求银团贷款 这种贷款方式有什么优点和不足，对房企有什么要求？
最大一笔银团贷款 中海300亿港元融资里的市场转向
@普斯图里奇：银团贷款的优点非常明显，首先是筹款金额大，贷款期限长，筹资时间短，费用比较合理。对于银行自身来说也可以分散贷款风险，减少同业之间的竞争。缺点就是，要持续还本金，利息不固定，而且对企业财务要求比较高。当然啦，反过来说，企业能签下大笔银团贷，足以证明资本市场对其的信任程度。
865 次浏览 • 1 人关注 • 4 个回复 • 2019-02-26 01:00
对于房企来说，相比于其它融资方式，银团贷款有哪些优势和劣势？
最大一笔银团贷款 中海300亿港元融资里的市场转向
@松山林：银团贷款的优势很明显，融资成本低，能提供可靠的大额融资渠道，还能分散授信风险，推动银行同业合作。劣势的话，就是对借款人的要求相对比较高，如中海这种扎根香港、信用评级好的才比较具有优势。
673 次浏览 • 1 人关注 • 2 个回复 • 2019-01-29 22:29
中海为什么总是能在香港拿到那么大额的银团贷款？
最大一笔银团贷款 中海300亿港元融资里的市场转向
@轻疯tt：首先中海的财务指标可以说是所有上市房企里最优的，另外中海起源也是在香港，加上中建系的背书，银行都很愿意借钱给它的。
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越来越多放房企赴港寻求银团贷款 这种贷款方式有什么优点和不足，对房企有什么要求？
最大一笔银团贷款 中海300亿港元融资里的市场转向
@普斯图里奇：银团贷款的优点非常明显，首先是筹款金额大，贷款期限长，筹资时间短，费用比较合理。对于银行自身来说也可以分散贷款风险，减少同业之间的竞争。缺点就是，要持续还本金，利息不固定，而且对企业财务要求比较高。当然啦，反过来说，企业能签下大笔银团贷，足以证明资本市场对其的信任程度。
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对于房企来说，相比于其它融资方式，银团贷款有哪些优势和劣势？
最大一笔银团贷款 中海300亿港元融资里的市场转向
@松山林：银团贷款的优势很明显，融资成本低，能提供可靠的大额融资渠道，还能分散授信风险，推动银行同业合作。劣势的话，就是对借款人的要求相对比较高，如中海这种扎根香港、信用评级好的才比较具有优势。
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银团贷款已经成为这位房企掌舵者补充“钱袋子”的主要方式。