新城物业的规模，与其他房企相比是大是小？另外之前雅生活上市，估值也还是不错的，新城物业估值大概会有多少？
王振华港股记 私有化后分拆物业上市里的资本棋子
@Elena：跟万科以及彩生活比，不算大。后续估值首先得看其模式来定，其次得看披露的业绩，不过应该没有其他那几家大的高。
85 次浏览 • 1 人关注 • 1 个回复 • 2018-07-12 18:38
新城发展私有化的原因不单是因为港股估值低是否还有其他因素的影响？
王振华港股记 私有化后分拆物业上市里的资本棋子
@麦克卢汉：其实之前业绩会，新城方面就已经表示过，私有化的最重要的原因就是，认为港股市场上的估值太低了。A股新城控股平台股价比H股高了将近10元呢。除此以外，近年来新城发展得也比较快，私有化在一定程度上也反映了大股东对于公司未来发展前景的乐观。
50 次浏览 • 1 人关注 • 3 个回复 • 2018-07-16 19:45
新城物业的规模，与其他房企相比是大是小？另外之前雅生活上市，估值也还是不错的，新城物业估值大概会有多少？
王振华港股记 私有化后分拆物业上市里的资本棋子
@Elena：跟万科以及彩生活比，不算大。后续估值首先得看其模式来定，其次得看披露的业绩，不过应该没有其他那几家大的高。
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新城发展私有化的原因不单是因为港股估值低是否还有其他因素的影响？
王振华港股记 私有化后分拆物业上市里的资本棋子
@麦克卢汉：其实之前业绩会，新城方面就已经表示过，私有化的最重要的原因就是，认为港股市场上的估值太低了。A股新城控股平台股价比H股高了将近10元呢。除此以外，近年来新城发展得也比较快，私有化在一定程度上也反映了大股东对于公司未来发展前景的乐观。
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“相比之下，A股目前的审批越来越严格，而香港的物业逐渐形成了一个版块，估值方面也不错。”
