佳兆业为什么要接盘这个项目?现在海南对于房地产的环境好像不是很乐观?佳兆业要怎么去盘活这个项目呢?

甩掉82亿债务 中弘出让海南如意岛予佳兆业

@桃谷六仙-桃根仙:海南作为国际旅游岛,过去的文旅项目却主要靠散售,对于旅游资源配套的品质及服务其实是一种损害。如今限制项目销售,意味着开发商更多要选择自持,仍可以通过运营吸引消费者,这可以提高海南的服务质量。从这一点来说,环境变化要求开发商尽快转型。对于佳兆业来说,文旅是郭英成回归以后重点发展的业务之一,之前在深圳、河北等地都有落地项目,如今通过接盘如意岛进入海南市场,也是重要的投资举措,至于盈利模式,佳兆业可以通过长期自持吸引游客。

699 次浏览 • 1 人关注 • 1 个回复 • 2018-07-16 19:45 • 来自相关话题

中弘遇到这一系列困难的根本原因是什么?中弘还有没有翻身的机会?

甩掉82亿债务 中弘出让海南如意岛予佳兆业

@阿童木:企业都这样,一开始过于乐观融资导致负债过高,但很多时候项目是否能如期竣工往往受很多因素的影响,一但项目无法按时竣工,所付出的资金成本就难以回流,从而导致资金的断裂,中弘目前的情况感觉跟海航一样,但海航还有资产一直可以卖卖卖来回流现金抵债,但中弘可以出售的资产有多少呢,在这里打一个问号。

777 次浏览 • 1 人关注 • 1 个回复 • 2018-07-13 19:17 • 来自相关话题

既然这个项目进展如此不顺,那佳兆业接盘的信心从何而来,如意岛要怎么去翻身呢?

甩掉82亿债务 中弘出让海南如意岛予佳兆业

@男为悦己者穷:如意岛项目无法对未来土地二级开发投资和收益进行预测,其2015年完成的详细性控制规划尚未取得同级政府批复,项目土地二级开发方案尚未最终完成,土地二级开发初步设计概算也尚未编织。可以说,这个项目的未来也存在变数。最严重的是如意岛项目目前处于停工状态。去年底,环保督查风暴席卷海南,如意岛项目因占用海域和污染问题,两次被罚款总计高达3900万元。估计如意岛也不如意了。

841 次浏览 • 1 人关注 • 1 个回复 • 2018-07-13 14:48 • 来自相关话题

所以,佳兆业接盘的原因是什么?这个如意岛项目货值有多少?

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自由在高处 发起了问题 • 1 人关注 • 0 个回复 • 729 次浏览 • 2018-07-12 11:48 • 来自相关话题

负债累累的中弘通过如意岛转卖能否自救成功?

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男为悦己者穷 发起了问题 • 1 人关注 • 0 个回复 • 824 次浏览 • 2018-07-12 14:24 • 来自相关话题

中弘现在资金情况如何?除出售项目外,还办法改变现状吗?

甩掉82亿债务 中弘出让海南如意岛予佳兆业

@桃谷六仙-桃根仙:中弘的问题主要来源于债务违约风险,之前公告披露的违约规模有数十亿之巨,正常而言遇到这种情况主要有两种方式,一是债务重组,之前王永红已经找香港上市公司介入但没有成功,第二是变卖资产,也就是现在出售如意岛的举动,可以说中弘目前卖项目是无奈之举

711 次浏览 • 1 人关注 • 2 个回复 • 2018-07-12 23:18 • 来自相关话题

目前海南房地产调控政策非常严,为什么佳兆业还会接手这个项目?

甩掉82亿债务 中弘出让海南如意岛予佳兆业

@欣兒:佳兆业在这个时机充当“白武士”,无疑是看中了如意岛土地便宜好稀缺资金。有业内人士就认为,按其公告,如意岛复工似乎为期不远,否则,深谙“旧改之道”且长于政商关系的郭成英怎会冒然充当接盘侠。

676 次浏览 • 1 人关注 • 1 个回复 • 2018-07-12 23:18 • 来自相关话题

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既然这个项目进展如此不顺,那佳兆业接盘的信心从何而来,如意岛要怎么去翻身呢?

甩掉82亿债务 中弘出让海南如意岛予佳兆业

@男为悦己者穷:如意岛项目无法对未来土地二级开发投资和收益进行预测,其2015年完成的详细性控制规划尚未取得同级政府批复,项目土地二级开发方案尚未最终完成,土地二级开发初步设计概算也尚未编织。可以说,这个项目的未来也存在变数。最严重的是如意岛项目目前处于停工状态。去年底,环保督查风暴席卷海南,如意岛项目因占用海域和污染问题,两次被罚款总计高达3900万元。估计如意岛也不如意了。

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中弘遇到这一系列困难的根本原因是什么?中弘还有没有翻身的机会?

甩掉82亿债务 中弘出让海南如意岛予佳兆业

@阿童木:企业都这样,一开始过于乐观融资导致负债过高,但很多时候项目是否能如期竣工往往受很多因素的影响,一但项目无法按时竣工,所付出的资金成本就难以回流,从而导致资金的断裂,中弘目前的情况感觉跟海航一样,但海航还有资产一直可以卖卖卖来回流现金抵债,但中弘可以出售的资产有多少呢,在这里打一个问号。

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佳兆业为什么要接盘这个项目?现在海南对于房地产的环境好像不是很乐观?佳兆业要怎么去盘活这个项目呢?

甩掉82亿债务 中弘出让海南如意岛予佳兆业

@桃谷六仙-桃根仙:海南作为国际旅游岛,过去的文旅项目却主要靠散售,对于旅游资源配套的品质及服务其实是一种损害。如今限制项目销售,意味着开发商更多要选择自持,仍可以通过运营吸引消费者,这可以提高海南的服务质量。从这一点来说,环境变化要求开发商尽快转型。对于佳兆业来说,文旅是郭英成回归以后重点发展的业务之一,之前在深圳、河北等地都有落地项目,如今通过接盘如意岛进入海南市场,也是重要的投资举措,至于盈利模式,佳兆业可以通过长期自持吸引游客。

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目前海南房地产调控政策非常严,为什么佳兆业还会接手这个项目?

甩掉82亿债务 中弘出让海南如意岛予佳兆业

@欣兒:佳兆业在这个时机充当“白武士”,无疑是看中了如意岛土地便宜好稀缺资金。有业内人士就认为,按其公告,如意岛复工似乎为期不远,否则,深谙“旧改之道”且长于政商关系的郭成英怎会冒然充当接盘侠。

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中弘现在资金情况如何?除出售项目外,还办法改变现状吗?

甩掉82亿债务 中弘出让海南如意岛予佳兆业

@桃谷六仙-桃根仙:中弘的问题主要来源于债务违约风险,之前公告披露的违约规模有数十亿之巨,正常而言遇到这种情况主要有两种方式,一是债务重组,之前王永红已经找香港上市公司介入但没有成功,第二是变卖资产,也就是现在出售如意岛的举动,可以说中弘目前卖项目是无奈之举

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711 次浏览 • 1 人关注 • 2 个回复 • 2018-07-12 23:18 • 来自相关话题

负债累累的中弘通过如意岛转卖能否自救成功?

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男为悦己者穷 发起了问题 • 1 人关注 • 0 个回复 • 824 次浏览 • 2018-07-12 14:24 • 来自相关话题

男为悦己者穷 发表了文章 • %s 个评论 • %s 次浏览 • • 来自相关话题

所以,佳兆业接盘的原因是什么?这个如意岛项目货值有多少?

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自由在高处 发起了问题 • 1 人关注 • 0 个回复 • 729 次浏览 • 2018-07-12 11:48 • 来自相关话题

人工不智能 发表了文章 • %s 个评论 • %s 次浏览 • • 来自相关话题

Elena 发表了文章 • %s 个评论 • %s 次浏览 • • 来自相关话题

尽管该公司在5月份,仍试图引入海洋世界主题公园IP来扭转乾坤。但目前来看,似乎清盘出售才是“快刀斩乱麻”的最好办法。