截至上半年，碧桂园的融资情况如何？目前的负债情况处于什么水平？对近期“三道红线”及金融端收紧的传闻，碧桂园的态度是怎么样的？
观点直击 | 莫斌谈平稳发展 碧桂园10%增长与融资安全（实录）
@：从年报数据上看，截至6月，碧桂园有息负债总额下降至3420.4亿元，同比下降了7.5%；银行及其他借款当中，约691.64亿元、1400.06亿元和62.88亿元分别须于一年内、一年至五年内和五年后偿还，现金短债比为1.9倍。 在净借贷比率方面，上半年录得58.1%，同比基本持平，但相比去年末46.3%则显得杠杆水平略有上涨。 上半年，碧桂园录得加权平均借贷成本为5.85%，相比去年底下降了49个基点。 近日住建部、央行召开房企座谈会，同时市场上也盛传融资三道红线的新规，似乎让房企的融资局面又变得紧张。 在首席财务官伍碧君看来，这个融资信号对于碧桂园来说仍是安全的。“在三个监控指标里碧桂园都属于比较好的状态，资产负债率我们也会再进一步下降，2019年年底是83%，到今年中期是81.6%。”
787 次浏览 • 1 人关注 • 1 个回复 • 2020-08-31 01:13
增速下降的话，未来规模基本也就稳定了，对于碧桂园而言，失去增速会带来哪些方面的问题？
回复牦牛肉 发起了问题 • 1 人关注 • 0 个回复 • 710 次浏览 • 2020-08-26 11:02
为什么融资收紧信号对于碧桂园来说是安全的？碧桂园如今的融资水平在行业中处于什么水平？
回复松山林 发起了问题 • 1 人关注 • 0 个回复 • 704 次浏览 • 2020-08-26 14:17
为什么现在的头部企业都把增长目标订的比较保守？
观点直击 | 莫斌谈平稳发展 碧桂园10%增长与融资安全（实录）
@monkeybanana：多方原因导致的，一是疫情虽然得到控制，但仍有很多不确定性因素；二是目前正常收紧，融资、拍地等都可能有新的政府管制；三是目前整体行业利润空间也在收窄，也意味着土地红利期也将逐渐消失。
621 次浏览 • 1 人关注 • 2 个回复 • 2020-08-29 00:59
碧桂园提出今年旧改可以转化800亿到1000亿的货值，主要集中在哪些区域呢？接下来该如何完成目标？
回复风杨 发起了问题 • 1 人关注 • 0 个回复 • 734 次浏览 • 2020-08-26 21:39
截至上半年，碧桂园的融资情况如何？目前的负债情况处于什么水平？对近期“三道红线”及金融端收紧的传闻，碧桂园的态度是怎么样的？
观点直击 | 莫斌谈平稳发展 碧桂园10%增长与融资安全（实录）
@：从年报数据上看，截至6月，碧桂园有息负债总额下降至3420.4亿元，同比下降了7.5%；银行及其他借款当中，约691.64亿元、1400.06亿元和62.88亿元分别须于一年内、一年至五年内和五年后偿还，现金短债比为1.9倍。 在净借贷比率方面，上半年录得58.1%，同比基本持平，但相比去年末46.3%则显得杠杆水平略有上涨。 上半年，碧桂园录得加权平均借贷成本为5.85%，相比去年底下降了49个基点。 近日住建部、央行召开房企座谈会，同时市场上也盛传融资三道红线的新规，似乎让房企的融资局面又变得紧张。 在首席财务官伍碧君看来，这个融资信号对于碧桂园来说仍是安全的。“在三个监控指标里碧桂园都属于比较好的状态，资产负债率我们也会再进一步下降，2019年年底是83%，到今年中期是81.6%。”
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增速下降的话，未来规模基本也就稳定了，对于碧桂园而言，失去增速会带来哪些方面的问题？
回复牦牛肉 发起了问题 • 1 人关注 • 0 个回复 • 710 次浏览 • 2020-08-26 11:02
为什么融资收紧信号对于碧桂园来说是安全的？碧桂园如今的融资水平在行业中处于什么水平？
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为什么现在的头部企业都把增长目标订的比较保守？
观点直击 | 莫斌谈平稳发展 碧桂园10%增长与融资安全（实录）
@monkeybanana：多方原因导致的，一是疫情虽然得到控制，但仍有很多不确定性因素；二是目前正常收紧，融资、拍地等都可能有新的政府管制；三是目前整体行业利润空间也在收窄，也意味着土地红利期也将逐渐消失。
回复621 次浏览 • 1 人关注 • 2 个回复 • 2020-08-29 00:59
碧桂园提出今年旧改可以转化800亿到1000亿的货值，主要集中在哪些区域呢？接下来该如何完成目标？
回复风杨 发起了问题 • 1 人关注 • 0 个回复 • 734 次浏览 • 2020-08-26 21:39