这么多房企扎堆广州旧改，是因为出台了什么政策？现在房企做旧改能有多高收益？
回复桃谷六仙-桃根仙 发起了问题 • 1 人关注 • 0 个回复 • 617 次浏览 • 2019-03-18 09:33
一二线城市新的土地越来越少，越来越多的开发商加入旧改行列，旧改最大的难点是？富力在旧改方面有什么优势？
解局 | 富力“陈田喜事”与羊城旧改新局
@欣兒：旧改最大的难点或许就在于项目的体量比较大，有的项目允许联合招标，企业还可以以合作的方式操刀，但是有的项目只能单独拿地，例如此次的陈田村，就造成企业很难吃下大体量的项目；此外，开发周期长、总价高也是旧改的难点之一。富力在旧改方面最大的优势或许就是他的经验，从九十年代开始就接触旧改，随后还在广州成功改造猎德村、杨箕村......富力在旧改方面有的大量的经验。
618 次浏览 • 1 人关注 • 2 个回复 • 2019-03-23 18:25
广州旧改最近大热，为什么这么多项目集中落地？今年广州卖地任务公布了吗？
解局 | 富力“陈田喜事”与羊城旧改新局
@松山林：这么多项目落地应该也是跟最近广州对城市更新政策的调整有关吧，从去年广州就出了一些关乎旧改的政策，包括土地使用权测算土地出让金可纳入旧村庄全面改造成本等等。今年广州卖地计划还没公布，预计黄埔增城和南沙三区仍将是广州土地市场的供应主力。
880 次浏览 • 1 人关注 • 1 个回复 • 2019-03-23 18:25
去年年末，市场上不断传出富力旧改项目进度缓慢、资金承压等消息，此次拿下陈田村项目，富力打算如何改造？该项目体量也很大，并且不允许联合竞标，富力能够成功吃下这个项目？
解局 | 富力“陈田喜事”与羊城旧改新局
@超人的蜗牛壳：其实富力很早就有旧改经验，可以说富力就是旧改起家的。从94年广州荔湾区嘉邦化工厂旧改项目开始，到广州铜材厂，同济化工厂等，虽然以前的是工业土地旧改，但是万一相信富力的旧改实力和经验。
794 次浏览 • 1 人关注 • 1 个回复 • 2019-03-23 18:23
富力目前在广州操刀过多少旧改项目了？保利、万科还有富力，谁是广州的旧改大户？
解局 | 富力“陈田喜事”与羊城旧改新局
@大吉大利：富力现在在广州有6个旧改项目，分别是猎德村，杨箕村，茅岗村，笔村，简村，陈田村。
1263 次浏览 • 1 人关注 • 1 个回复 • 2019-03-23 18:23
这么多房企扎堆广州旧改，是因为出台了什么政策？现在房企做旧改能有多高收益？
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一二线城市新的土地越来越少，越来越多的开发商加入旧改行列，旧改最大的难点是？富力在旧改方面有什么优势？
解局 | 富力“陈田喜事”与羊城旧改新局
@欣兒：旧改最大的难点或许就在于项目的体量比较大，有的项目允许联合招标，企业还可以以合作的方式操刀，但是有的项目只能单独拿地，例如此次的陈田村，就造成企业很难吃下大体量的项目；此外，开发周期长、总价高也是旧改的难点之一。富力在旧改方面最大的优势或许就是他的经验，从九十年代开始就接触旧改，随后还在广州成功改造猎德村、杨箕村......富力在旧改方面有的大量的经验。
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广州旧改最近大热，为什么这么多项目集中落地？今年广州卖地任务公布了吗？
解局 | 富力“陈田喜事”与羊城旧改新局
@松山林：这么多项目落地应该也是跟最近广州对城市更新政策的调整有关吧，从去年广州就出了一些关乎旧改的政策，包括土地使用权测算土地出让金可纳入旧村庄全面改造成本等等。今年广州卖地计划还没公布，预计黄埔增城和南沙三区仍将是广州土地市场的供应主力。
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去年年末，市场上不断传出富力旧改项目进度缓慢、资金承压等消息，此次拿下陈田村项目，富力打算如何改造？该项目体量也很大，并且不允许联合竞标，富力能够成功吃下这个项目？
解局 | 富力“陈田喜事”与羊城旧改新局
@超人的蜗牛壳：其实富力很早就有旧改经验，可以说富力就是旧改起家的。从94年广州荔湾区嘉邦化工厂旧改项目开始，到广州铜材厂，同济化工厂等，虽然以前的是工业土地旧改，但是万一相信富力的旧改实力和经验。
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富力目前在广州操刀过多少旧改项目了？保利、万科还有富力，谁是广州的旧改大户？
解局 | 富力“陈田喜事”与羊城旧改新局
@大吉大利：富力现在在广州有6个旧改项目，分别是猎德村，杨箕村，茅岗村，笔村，简村，陈田村。
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