奥园集团主要有哪些业务板块？
解局 | 担忧情绪反映在奥园评级调整上
@andyc：主要有地产、商业、科技、健康、文旅、金融、跨境电商、城市更新这几个板块。
501 次浏览 • 1 人关注 • 1 个回复 • 2021-07-08 16:31
奥园这次评级调整主要是什么原因？
解局 | 担忧情绪反映在奥园评级调整上
@accccccc：购地杠杆率上升、隐含现金收款降低、向合资企业提供的担保增加。
632 次浏览 • 1 人关注 • 2 个回复 • 2021-07-08 16:29
奥园评级被调整为负面的原因有哪些，后续奥园该如何调整战略？
解局 | 担忧情绪反映在奥园评级调整上
@自由在高处：资料显示，奥园2015年的土地储备存续比尚有7.1年，到2016年直接下降为4.9年。奥园在2017年通过收并购短时间内完成全国重要经济区域的战略性入驻，存续比上升至5.5年。 但到2018年，该数据则直接下降至3.8年，2019年录得3.9年，直至2020年奥园加大了购置力度，存续比恢复到4.4年水平。截至2020年年末，奥园拥有土地储备5718万平方米。 但该水平是否可持续受到外界质疑。瑞信就在报告中称，注意到奥园集团土地储备期限仅为2.5年。意味著奥园未来土地补充的压力依然很大，这在目前信贷收紧的情况是一个挑战。
281 次浏览 • 1 人关注 • 1 个回复 • 2021-07-08 16:31
奥园集团主要有哪些业务板块？
解局 | 担忧情绪反映在奥园评级调整上
@andyc：主要有地产、商业、科技、健康、文旅、金融、跨境电商、城市更新这几个板块。
回复501 次浏览 • 1 人关注 • 1 个回复 • 2021-07-08 16:31
奥园这次评级调整主要是什么原因？
解局 | 担忧情绪反映在奥园评级调整上
@accccccc：购地杠杆率上升、隐含现金收款降低、向合资企业提供的担保增加。
回复632 次浏览 • 1 人关注 • 2 个回复 • 2021-07-08 16:29
奥园评级被调整为负面的原因有哪些，后续奥园该如何调整战略？
解局 | 担忧情绪反映在奥园评级调整上
@自由在高处：资料显示，奥园2015年的土地储备存续比尚有7.1年，到2016年直接下降为4.9年。奥园在2017年通过收并购短时间内完成全国重要经济区域的战略性入驻，存续比上升至5.5年。 但到2018年，该数据则直接下降至3.8年，2019年录得3.9年，直至2020年奥园加大了购置力度，存续比恢复到4.4年水平。截至2020年年末，奥园拥有土地储备5718万平方米。 但该水平是否可持续受到外界质疑。瑞信就在报告中称，注意到奥园集团土地储备期限仅为2.5年。意味著奥园未来土地补充的压力依然很大，这在目前信贷收紧的情况是一个挑战。
回复281 次浏览 • 1 人关注 • 1 个回复 • 2021-07-08 16:31
担忧情绪仍存，这种担忧集中在对大势的判断，以及具体的几间公司身上，奥园就是其中一家。