招商蛇口规模增速要远快于业绩增速，为什么？
解局 | 招商蛇口70亿前海土地收购案终止之后
@牦牛肉：因为房地产行业存在结算的延后，并且，招商蛇口的项目结算周期并非一致，所以会造成销售端增速搞，而财务业绩端增速较慢。而随着规模上去，未来逐渐会稳定。
584 次浏览 • 1 人关注 • 1 个回复 • 2020-11-17 18:04
放弃收购南油集团对招商蛇口的实质影响是什么？
解局 | 招商蛇口70亿前海土地收购案终止之后
@迷失的小羊：终止收购南油股权，则意味着招商蛇口始终不能全资拥有前海土地项目。 如果交易完成后，南油集团将成为招商蛇口全资子公司，有利于增加公司对前海自贸的权益比例，增加公司享有的前海片区资源价值。
403 次浏览 • 1 人关注 • 1 个回复 • 2020-11-16 18:32
招商蛇口还有什么办法可以收购南油集团？
解局 | 招商蛇口70亿前海土地收购案终止之后
@西瓜乱太郎：招商蛇口通过现金收购方式也能吸收南油集团剩余24%股权
456 次浏览 • 1 人关注 • 2 个回复 • 2020-11-17 00:05
招商蛇口为何放弃收购南油股份？
解局 | 招商蛇口70亿前海土地收购案终止之后
@百晓生：主要原因还是政策和市场的影响，特别是从地产行业角度来看，这个问题也是最大的。
355 次浏览 • 1 人关注 • 1 个回复 • 2020-11-16 18:37
招商蛇口这次定增收购方案屡次改变还是终止，是在操作上有不合规的地方吗？还是只是负债水平的问题？
解局 | 招商蛇口70亿前海土地收购案终止之后
@牦牛肉：招商蛇口肯定负债情况上是没有问题的，无法通过肯定更多是监管层方面的问题。
371 次浏览 • 1 人关注 • 1 个回复 • 2020-11-17 00:05
招商最近几年的股东权益比为什么会这么低？
解局 | 招商蛇口70亿前海土地收购案终止之后
@monkeybanana：一般来说，在投资收益中，权益法核算确认的投资收益基本反映了上市公司与合作方合作开发房地产项目获得的收益情况，属于主业经营范畴；而投资收益其他部分多来自于股权处置收益、丧失控制权后剩余股权按公允价值重新计量产生的利得、取得控制权时原持有股权按公允价值重新计量产生的利得等。
481 次浏览 • 1 人关注 • 3 个回复 • 2020-11-17 15:22
招商蛇口规模增速要远快于业绩增速，为什么？
解局 | 招商蛇口70亿前海土地收购案终止之后
@牦牛肉：因为房地产行业存在结算的延后，并且，招商蛇口的项目结算周期并非一致，所以会造成销售端增速搞，而财务业绩端增速较慢。而随着规模上去，未来逐渐会稳定。
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放弃收购南油集团对招商蛇口的实质影响是什么？
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@迷失的小羊：终止收购南油股权，则意味着招商蛇口始终不能全资拥有前海土地项目。 如果交易完成后，南油集团将成为招商蛇口全资子公司，有利于增加公司对前海自贸的权益比例，增加公司享有的前海片区资源价值。
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招商蛇口还有什么办法可以收购南油集团？
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@西瓜乱太郎：招商蛇口通过现金收购方式也能吸收南油集团剩余24%股权
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招商蛇口为何放弃收购南油股份？
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@百晓生：主要原因还是政策和市场的影响，特别是从地产行业角度来看，这个问题也是最大的。
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招商蛇口这次定增收购方案屡次改变还是终止，是在操作上有不合规的地方吗？还是只是负债水平的问题？
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@牦牛肉：招商蛇口肯定负债情况上是没有问题的，无法通过肯定更多是监管层方面的问题。
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招商最近几年的股东权益比为什么会这么低？
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@monkeybanana：一般来说，在投资收益中，权益法核算确认的投资收益基本反映了上市公司与合作方合作开发房地产项目获得的收益情况，属于主业经营范畴；而投资收益其他部分多来自于股权处置收益、丧失控制权后剩余股权按公允价值重新计量产生的利得、取得控制权时原持有股权按公允价值重新计量产生的利得等。
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