“不赚最后一个铜板”具体是什么意思，面临当前融资困难的局面，是否还要坚持这个原则？
解局 | 郁亮的道路焦虑
@leung：对于击鼓传花的游戏，不接最后一棒，体现了其在商业社会对于谨慎的关注度远高于其本身的收益。而“不赚最后一个铜板”，小心经营，或多或少会让房企失去了一些机会；同样是这一点，也庇佑了房企的财富积累，减少投资的风险，在当前融资困难的时期，企业更应该保持稳健发展的原则。
1000 次浏览 • 1 人关注 • 2 个回复 • 2018-09-12 23:20
今年业绩会上，孙宏斌说过，主业做不好才要多元化；而远洋也表示因为多元化而分散了精力，准备回归主业。到底要怎样的多元化才适合房地产商？有哪些房企多元化做的比较好？
解局 | 郁亮的道路焦虑
@欣兒：每个企业有自己的发展方向，有自己的优势，所以发展多元化也应该结合自身的特长和优势，不是人云亦云，看到哪个方向最近比较火，做的人比较多就盲目进军。
788 次浏览 • 1 人关注 • 2 个回复 • 2018-09-11 13:10
尽管人口老龄化还没有到迫在眉睫的时候，但是应该也是个蓝海吧，为什么郁亮会对养老业务焦虑？
解局 | 郁亮的道路焦虑
@Ly：一方面，国内养老还是会受到传统文化和消费能力的影响；另一方面，养老还没有进入稳定期，人口老龄化还没有到迫在眉睫的时候。此外，养老如同长租，也存在前期投入大，回报周期长，盈利模式不清晰的问题。
692 次浏览 • 1 人关注 • 4 个回复 • 2018-09-11 17:19
之前王石说“万科越做越简单”，但郁亮时代下的万科已经不简单了，这和王石最初的想法有冲突吗？
解局 | 郁亮的道路焦虑
@doris77：很明显的是有冲突呀，王石时代的万科主打住宅，并且提出做减法，把简单做大做到极致。而郁亮时代的万科，除了住宅，收购物流公司做了物流地产，培养长租公寓品牌，收了印力发展商业地产，还提出万村计划等等。不过王石的看法也是在变化，并没有完全否决万科的多元化，也是处在观望的阶段。
619 次浏览 • 1 人关注 • 1 个回复 • 2018-09-11 13:06
万科的焦虑也是整个地产行业的焦虑，大家都在看着郁亮能把万科带向哪，郁亮的事业合伙人制和各种改革能成功吗？
回复轻疯tt 发起了问题 • 1 人关注 • 0 个回复 • 598 次浏览 • 2018-09-10 09:16
万科现在进行架构重组，总部收回了不少权力，这样做的目的有哪些？郁亮是要加强总部集权？
回复桃谷六仙-桃根仙 发起了问题 • 1 人关注 • 0 个回复 • 603 次浏览 • 2018-09-10 17:31
万科教育、养老、租赁这些业务的经营状况都不是很好，为什么还要坚持转型多元化？万科那么多新业务中，有哪些是已实现盈利的？
回复Elena 发起了问题 • 1 人关注 • 0 个回复 • 754 次浏览 • 2018-09-10 17:34
“不赚最后一个铜板”具体是什么意思，面临当前融资困难的局面，是否还要坚持这个原则？
解局 | 郁亮的道路焦虑
@leung：对于击鼓传花的游戏，不接最后一棒，体现了其在商业社会对于谨慎的关注度远高于其本身的收益。而“不赚最后一个铜板”，小心经营，或多或少会让房企失去了一些机会；同样是这一点，也庇佑了房企的财富积累，减少投资的风险，在当前融资困难的时期，企业更应该保持稳健发展的原则。
回复1000 次浏览 • 1 人关注 • 2 个回复 • 2018-09-12 23:20
今年业绩会上，孙宏斌说过，主业做不好才要多元化；而远洋也表示因为多元化而分散了精力，准备回归主业。到底要怎样的多元化才适合房地产商？有哪些房企多元化做的比较好？
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@欣兒：每个企业有自己的发展方向，有自己的优势，所以发展多元化也应该结合自身的特长和优势，不是人云亦云，看到哪个方向最近比较火，做的人比较多就盲目进军。
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尽管人口老龄化还没有到迫在眉睫的时候，但是应该也是个蓝海吧，为什么郁亮会对养老业务焦虑？
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@Ly：一方面，国内养老还是会受到传统文化和消费能力的影响；另一方面，养老还没有进入稳定期，人口老龄化还没有到迫在眉睫的时候。此外，养老如同长租，也存在前期投入大，回报周期长，盈利模式不清晰的问题。
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之前王石说“万科越做越简单”，但郁亮时代下的万科已经不简单了，这和王石最初的想法有冲突吗？
解局 | 郁亮的道路焦虑
@doris77：很明显的是有冲突呀，王石时代的万科主打住宅，并且提出做减法，把简单做大做到极致。而郁亮时代的万科，除了住宅，收购物流公司做了物流地产，培养长租公寓品牌，收了印力发展商业地产，还提出万村计划等等。不过王石的看法也是在变化，并没有完全否决万科的多元化，也是处在观望的阶段。
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万科的焦虑也是整个地产行业的焦虑，大家都在看着郁亮能把万科带向哪，郁亮的事业合伙人制和各种改革能成功吗？
回复轻疯tt 发起了问题 • 1 人关注 • 0 个回复 • 598 次浏览 • 2018-09-10 09:16
万科现在进行架构重组，总部收回了不少权力，这样做的目的有哪些？郁亮是要加强总部集权？
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万科教育、养老、租赁这些业务的经营状况都不是很好，为什么还要坚持转型多元化？万科那么多新业务中，有哪些是已实现盈利的？
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