“不赚最后一个铜板”具体是什么意思,面临当前融资困难的局面,是否还要坚持这个原则?

解局 | 郁亮的道路焦虑

@leung:对于击鼓传花的游戏,不接最后一棒,体现了其在商业社会对于谨慎的关注度远高于其本身的收益。而“不赚最后一个铜板”,小心经营,或多或少会让房企失去了一些机会;同样是这一点,也庇佑了房企的财富积累,减少投资的风险,在当前融资困难的时期,企业更应该保持稳健发展的原则。

1000 次浏览 • 1 人关注 • 2 个回复 • 2018-09-12 23:20 • 来自相关话题

今年业绩会上,孙宏斌说过,主业做不好才要多元化;而远洋也表示因为多元化而分散了精力,准备回归主业。到底要怎样的多元化才适合房地产商?有哪些房企多元化做的比较好?

解局 | 郁亮的道路焦虑

@欣兒:每个企业有自己的发展方向,有自己的优势,所以发展多元化也应该结合自身的特长和优势,不是人云亦云,看到哪个方向最近比较火,做的人比较多就盲目进军。

788 次浏览 • 1 人关注 • 2 个回复 • 2018-09-11 13:10 • 来自相关话题

尽管人口老龄化还没有到迫在眉睫的时候,但是应该也是个蓝海吧,为什么郁亮会对养老业务焦虑?

解局 | 郁亮的道路焦虑

@Ly:一方面,国内养老还是会受到传统文化和消费能力的影响;另一方面,养老还没有进入稳定期,人口老龄化还没有到迫在眉睫的时候。此外,养老如同长租,也存在前期投入大,回报周期长,盈利模式不清晰的问题。

692 次浏览 • 1 人关注 • 4 个回复 • 2018-09-11 17:19 • 来自相关话题

之前王石说“万科越做越简单”,但郁亮时代下的万科已经不简单了,这和王石最初的想法有冲突吗?

解局 | 郁亮的道路焦虑

@doris77:很明显的是有冲突呀,王石时代的万科主打住宅,并且提出做减法,把简单做大做到极致。而郁亮时代的万科,除了住宅,收购物流公司做了物流地产,培养长租公寓品牌,收了印力发展商业地产,还提出万村计划等等。不过王石的看法也是在变化,并没有完全否决万科的多元化,也是处在观望的阶段。

619 次浏览 • 1 人关注 • 1 个回复 • 2018-09-11 13:06 • 来自相关话题

万科的焦虑也是整个地产行业的焦虑,大家都在看着郁亮能把万科带向哪,郁亮的事业合伙人制和各种改革能成功吗?

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轻疯tt 发起了问题 • 1 人关注 • 0 个回复 • 598 次浏览 • 2018-09-10 09:16 • 来自相关话题

万科现在进行架构重组,总部收回了不少权力,这样做的目的有哪些?郁亮是要加强总部集权?

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桃谷六仙-桃根仙 发起了问题 • 1 人关注 • 0 个回复 • 603 次浏览 • 2018-09-10 17:31 • 来自相关话题

“不赚最后一个铜板”具体是什么意思,面临当前融资困难的局面,是否还要坚持这个原则?

解局 | 郁亮的道路焦虑

@leung:对于击鼓传花的游戏,不接最后一棒,体现了其在商业社会对于谨慎的关注度远高于其本身的收益。而“不赚最后一个铜板”,小心经营,或多或少会让房企失去了一些机会;同样是这一点,也庇佑了房企的财富积累,减少投资的风险,在当前融资困难的时期,企业更应该保持稳健发展的原则。

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1000 次浏览 • 1 人关注 • 2 个回复 • 2018-09-12 23:20 • 来自相关话题

今年业绩会上,孙宏斌说过,主业做不好才要多元化;而远洋也表示因为多元化而分散了精力,准备回归主业。到底要怎样的多元化才适合房地产商?有哪些房企多元化做的比较好?

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@欣兒:每个企业有自己的发展方向,有自己的优势,所以发展多元化也应该结合自身的特长和优势,不是人云亦云,看到哪个方向最近比较火,做的人比较多就盲目进军。

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788 次浏览 • 1 人关注 • 2 个回复 • 2018-09-11 13:10 • 来自相关话题

尽管人口老龄化还没有到迫在眉睫的时候,但是应该也是个蓝海吧,为什么郁亮会对养老业务焦虑?

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@Ly:一方面,国内养老还是会受到传统文化和消费能力的影响;另一方面,养老还没有进入稳定期,人口老龄化还没有到迫在眉睫的时候。此外,养老如同长租,也存在前期投入大,回报周期长,盈利模式不清晰的问题。

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之前王石说“万科越做越简单”,但郁亮时代下的万科已经不简单了,这和王石最初的想法有冲突吗?

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@doris77:很明显的是有冲突呀,王石时代的万科主打住宅,并且提出做减法,把简单做大做到极致。而郁亮时代的万科,除了住宅,收购物流公司做了物流地产,培养长租公寓品牌,收了印力发展商业地产,还提出万村计划等等。不过王石的看法也是在变化,并没有完全否决万科的多元化,也是处在观望的阶段。

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万科的焦虑也是整个地产行业的焦虑,大家都在看着郁亮能把万科带向哪,郁亮的事业合伙人制和各种改革能成功吗?

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轻疯tt 发起了问题 • 1 人关注 • 0 个回复 • 598 次浏览 • 2018-09-10 09:16 • 来自相关话题

万科现在进行架构重组,总部收回了不少权力,这样做的目的有哪些?郁亮是要加强总部集权?

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桃谷六仙-桃根仙 发起了问题 • 1 人关注 • 0 个回复 • 603 次浏览 • 2018-09-10 17:31 • 来自相关话题

今天的我们特别焦虑,焦虑在于,如何找到新的发展渠道、路径与方法。