TOD物管的毛利率会很高吗？
越秀服务IPO 引入地铁管理的物业股要来了
@得闲饮茶：据了解，目前日本、新加坡、中国香港等地已形成了较为成熟的TOD模式，而国内才刚刚起步。从这个角度看，已经迈出第一步的越秀服务集团或许能凭借先发优势在日后脱颖而出。事实上，越秀服务集团大力发展TOD的确有其天然优势。一方面，公司的控股股东越秀地产是国内最大的TOD发展商之一，后者坐拥5个TOD住宅项目，总建筑面积近400万平方米，2020年5个TOD住宅项目的合同销售金额约为170亿元。所以利润可能会比较可观。
560 次浏览 • 1 人关注 • 1 个回复 • 2021-06-03 22:31
广州地铁物业只管理了广州地铁吗？还有其他项目吗？
越秀服务IPO 引入地铁管理的物业股要来了
@西瓜乱太郎：基本上都是广州的TOD物业。目前，已经开发完成的项目有紫薇花园、贵贤上品、动漫星城地下空间、芳村商业街、五月花广场等十几个项目。
430 次浏览 • 1 人关注 • 2 个回复 • 2021-05-27 17:38
越秀服务IPO所集资金将用于哪些板块？为收并购预留了多少费用？
越秀服务IPO 引入地铁管理的物业股要来了
@大吉大利：主要用来收并购
735 次浏览 • 1 人关注 • 3 个回复 • 2021-05-28 17:15
目前只有越秀有管理地铁物业吗？其他开发商有涉及相关业务吗？
越秀服务IPO 引入地铁管理的物业股要来了
@懵疯：不只是越秀有地铁物业管理项目，不过越秀服务这一项确实是房企中比较突出的。
939 次浏览 • 1 人关注 • 2 个回复 • 2021-05-27 17:41
TOD物管的毛利率会很高吗？
越秀服务IPO 引入地铁管理的物业股要来了
@得闲饮茶：据了解，目前日本、新加坡、中国香港等地已形成了较为成熟的TOD模式，而国内才刚刚起步。从这个角度看，已经迈出第一步的越秀服务集团或许能凭借先发优势在日后脱颖而出。事实上，越秀服务集团大力发展TOD的确有其天然优势。一方面，公司的控股股东越秀地产是国内最大的TOD发展商之一，后者坐拥5个TOD住宅项目，总建筑面积近400万平方米，2020年5个TOD住宅项目的合同销售金额约为170亿元。所以利润可能会比较可观。
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广州地铁物业只管理了广州地铁吗？还有其他项目吗？
越秀服务IPO 引入地铁管理的物业股要来了
@西瓜乱太郎：基本上都是广州的TOD物业。目前，已经开发完成的项目有紫薇花园、贵贤上品、动漫星城地下空间、芳村商业街、五月花广场等十几个项目。
回复430 次浏览 • 1 人关注 • 2 个回复 • 2021-05-27 17:38
越秀服务IPO所集资金将用于哪些板块？为收并购预留了多少费用？
越秀服务IPO 引入地铁管理的物业股要来了
@大吉大利：主要用来收并购
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目前只有越秀有管理地铁物业吗？其他开发商有涉及相关业务吗？
越秀服务IPO 引入地铁管理的物业股要来了
@懵疯：不只是越秀有地铁物业管理项目，不过越秀服务这一项确实是房企中比较突出的。
回复939 次浏览 • 1 人关注 • 2 个回复 • 2021-05-27 17:41
在筹备上市前夕，去年越秀服务就通过突击收购广州地铁物业公司，切入城市服务领域。