保利的拿地主要以哪些方式为主？
迟来5000亿 保利年末提高投资计划里的扩储与旧改
@懵疯：保利拿地的主要方式还是招拍挂吧，不过在广州旧改拿地也有不少，另外一些合作收并购也是有的。
793 次浏览 • 1 人关注 • 3 个回复 • 2021-01-11 23:04
保利地产城市更新项目有多少？主要集中在哪里？
迟来5000亿 保利年末提高投资计划里的扩储与旧改
@渝缘：保利发展的城市更新主要集中在广州和大湾区。
1179 次浏览 • 1 人关注 • 2 个回复 • 2021-01-12 22:14
在保利的土地储备中，城市更新的土储占比是多少？保利除了广州有城市更新的成功案例，其他城市还有吗？分别是什么项目？
回复amyhui2016 发起了问题 • 1 人关注 • 0 个回复 • 465 次浏览 • 2021-01-10 22:35
保利的三道红线状况怎样？35%的拿地预算对负债率影响如何？
迟来5000亿 保利年末提高投资计划里的扩储与旧改
@桃谷六仙-桃根仙：保利发展半年报数据显示，剔除预收款后的资产负债率为66.05%，净负债率为72%，现金短债比为1.96，均处于行业较低水平。
535 次浏览 • 1 人关注 • 1 个回复 • 2021-01-11 23:04
保利2020年的销售目标是多少，是否已经达成这一目标？
迟来5000亿 保利年末提高投资计划里的扩储与旧改
@松山林：事实上保利这几年都没有提每年具体的销售目标，不过按照2017年董事长宋广菊的说法，事实上2019年就需要达到5000亿销售了，所以现在才算是迟来的5000亿吧。
449 次浏览 • 1 人关注 • 2 个回复 • 2021-01-09 17:31
保利发展5000亿元的销售来源主要是哪些区域？哪个区域它土储占比最大的一部分？
迟来5000亿 保利年末提高投资计划里的扩储与旧改
@刘醒：从销售区域来看，38个核心城市销售贡献率达到75%，其中珠三角、长三角签约销售均超过550亿元，销售占比分别提升至28%和25%，广州区域实现销售金额超过260亿元，佛山超150亿元，杭州、南京、成都超100亿元，北京、上海、青岛、厦门等11城超50亿元。
492 次浏览 • 1 人关注 • 1 个回复 • 2021-01-10 19:57
保利今年拿地那么积极的话，那他的财务状况是否相应有所影响呢？保利有碰触到三道红线吗？
迟来5000亿 保利年末提高投资计划里的扩储与旧改
@浅酌：保利地产三季度报告披露，扣除预收账款后资产负债率为65.61%，现金短债比1.91，有息负债3000亿减去现金1200亿，除以净资产2500亿，净负债率也小于100%，也就是保利属于三条红线都及格的房企。
467 次浏览 • 1 人关注 • 1 个回复 • 2021-01-09 20:28
保利的拿地主要以哪些方式为主？
迟来5000亿 保利年末提高投资计划里的扩储与旧改
@懵疯：保利拿地的主要方式还是招拍挂吧，不过在广州旧改拿地也有不少，另外一些合作收并购也是有的。
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保利地产城市更新项目有多少？主要集中在哪里？
迟来5000亿 保利年末提高投资计划里的扩储与旧改
@渝缘：保利发展的城市更新主要集中在广州和大湾区。
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在保利的土地储备中，城市更新的土储占比是多少？保利除了广州有城市更新的成功案例，其他城市还有吗？分别是什么项目？
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保利的三道红线状况怎样？35%的拿地预算对负债率影响如何？
迟来5000亿 保利年末提高投资计划里的扩储与旧改
@桃谷六仙-桃根仙：保利发展半年报数据显示，剔除预收款后的资产负债率为66.05%，净负债率为72%，现金短债比为1.96，均处于行业较低水平。
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保利2020年的销售目标是多少，是否已经达成这一目标？
迟来5000亿 保利年末提高投资计划里的扩储与旧改
@松山林：事实上保利这几年都没有提每年具体的销售目标，不过按照2017年董事长宋广菊的说法，事实上2019年就需要达到5000亿销售了，所以现在才算是迟来的5000亿吧。
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保利发展5000亿元的销售来源主要是哪些区域？哪个区域它土储占比最大的一部分？
迟来5000亿 保利年末提高投资计划里的扩储与旧改
@刘醒：从销售区域来看，38个核心城市销售贡献率达到75%，其中珠三角、长三角签约销售均超过550亿元，销售占比分别提升至28%和25%，广州区域实现销售金额超过260亿元，佛山超150亿元，杭州、南京、成都超100亿元，北京、上海、青岛、厦门等11城超50亿元。
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保利今年拿地那么积极的话，那他的财务状况是否相应有所影响呢？保利有碰触到三道红线吗？
迟来5000亿 保利年末提高投资计划里的扩储与旧改
@浅酌：保利地产三季度报告披露，扣除预收账款后资产负债率为65.61%，现金短债比1.91，有息负债3000亿减去现金1200亿，除以净资产2500亿，净负债率也小于100%，也就是保利属于三条红线都及格的房企。
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