那么问题来了,香港明年房价真的会跌吗?什么时候要是内地政府也推出上车盘计划就好了,现在年轻人生活压力真挺大的。

香港传真 | 考验港人的“上车”速度

@桃谷六仙-桃根仙:在美国以渐进步伐推进货币政策正常化的情况下,香港2017年第三季继续处于低息环境。三季度内,美国联邦基金目标利率维持在1.00%至1.25%之间,金管局贴现窗基本利率保持在1.50%的水平不变。 众所周知,按揭贷款作为居民购房的杠杆来源,银行利率变动会对购房成本造成影响。2016年以来,在香港使用贷款的行业中,贸易金融、批发零售、股票经纪等板块使用额时升时降,但给购买住宅物业的贷款一直保持升势,三季度达到2.3%,至季度末金额1240亿港元,同比增8.6%。 美联储12月宣布2017年以来第三次加息,息口方面若香港跟随美国提高利率,对楼市抑制作用较大。 另外给个港府的数据:若利率上升3个点至较正常水平,置业购买力指数会飙升至88%。 注:置业购买力指面积45平方米单位的按揭供款相对住户入息中位数(不包括居住于公营的住户)的比率,目前已远高于过去19年45%的长期平均水平。

1518 次浏览 • 1 人关注 • 5 个回复 • 2017-12-23 23:23 • 来自相关话题

这次美联储加息香港银行并没有如以往一样跟随,是否意味着美元的影响越来越低?

香港传真 | 考验港人的“上车”速度

@非洲薄荷:美元的影响是否越来越低不好说,但美元加息对香港的影响应该会越来越小。像文中所说,有地产代理公司人士就断言“加息无碍楼市升势”,可以说,美国加息对香港楼市的影响愈来愈不为市场与置业人士重视。 另一个就是香港人都热衷“上车”,所以加息这点事儿相对于他们的购房热情来说就不算什么事儿了。

793 次浏览 • 1 人关注 • 1 个回复 • 2017-12-23 00:02 • 来自相关话题

hhhh 发表了文章 • %s 个评论 • %s 次浏览 • • 来自相关话题

一博 发表了文章 • %s 个评论 • %s 次浏览 • • 来自相关话题

那么问题来了,香港明年房价真的会跌吗?什么时候要是内地政府也推出上车盘计划就好了,现在年轻人生活压力真挺大的。

香港传真 | 考验港人的“上车”速度

@桃谷六仙-桃根仙:在美国以渐进步伐推进货币政策正常化的情况下,香港2017年第三季继续处于低息环境。三季度内,美国联邦基金目标利率维持在1.00%至1.25%之间,金管局贴现窗基本利率保持在1.50%的水平不变。 众所周知,按揭贷款作为居民购房的杠杆来源,银行利率变动会对购房成本造成影响。2016年以来,在香港使用贷款的行业中,贸易金融、批发零售、股票经纪等板块使用额时升时降,但给购买住宅物业的贷款一直保持升势,三季度达到2.3%,至季度末金额1240亿港元,同比增8.6%。 美联储12月宣布2017年以来第三次加息,息口方面若香港跟随美国提高利率,对楼市抑制作用较大。 另外给个港府的数据:若利率上升3个点至较正常水平,置业购买力指数会飙升至88%。 注:置业购买力指面积45平方米单位的按揭供款相对住户入息中位数(不包括居住于公营的住户)的比率,目前已远高于过去19年45%的长期平均水平。

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这次美联储加息香港银行并没有如以往一样跟随,是否意味着美元的影响越来越低?

香港传真 | 考验港人的“上车”速度

@非洲薄荷:美元的影响是否越来越低不好说,但美元加息对香港的影响应该会越来越小。像文中所说,有地产代理公司人士就断言“加息无碍楼市升势”,可以说,美国加息对香港楼市的影响愈来愈不为市场与置业人士重视。 另一个就是香港人都热衷“上车”,所以加息这点事儿相对于他们的购房热情来说就不算什么事儿了。

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得闲饮茶 发表了文章 • %s 个评论 • %s 次浏览 • • 来自相关话题

人工不智能 发表了文章 • %s 个评论 • %s 次浏览 • • 来自相关话题

在这种情况下,港人首度置业是一件要比拼速度的事。而自然,不少发展商也选择在此时推出旗下的上车盘项目。