香港土地稀缺，内地开发商在香港市场拿地势头这么猛，香港本地的开发商还生存得下去？

4月25日，高力国际资本市场及投资服务副常务董事胡孝直出席记者会表示，不少内地发展商首次来港投地，出价都会较为进取，但并非每幅土地都会进取竞投，相信不会推高地价，而且政府未来供应较多，可以控制楼价。

他还表示，内地企业转移境内资金有限制，除非有境外子公司及上市平台，才可确保融资，所以相信不会所有中型发展商都会到香港投地。

对于香港本地地产商，胡孝直认为，大发展商有土地储备，发展项目亦会计算利润空间，亦要纳入息口上升等因素。

高力国际研究董事石峰则表示，香港本地大型发展商有不少农地，可以改划作住宅用途，不需要单靠政府推出的土地。但中小型发展商较为需要政府、铁路及市建局项目，竞争激烈对他们影响较大，但认为可以与内地发展商有更多合作机会。