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修改同业竞争条款 招商局置地转型轻资产“资管平台”
集团内的两个上市平台很多都会有为避免同业竞争,以地域划分的情况,像此前的首创置业与首创钜大、绿地控股与绿地香港都是如此,如今招商蛇口与招商局置地重新签订协议,对后续两个平台的发展将产生什么作用?
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桃谷六仙-桃根仙
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查良镛没把我写帅
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招商蛇口和招商局置地两个公司之间的同业竞争存在由来已久,在三年前招商地产和蛇口工业区重组上市后,招商局置地的地位就很尴尬。如今同业竞争条款修订后,两个平台之间解决了很多问题,比如:地域限制取消,招商蛇口和招商局置地之间不用因为划分好城市而限制投资拿地;业务区别化发展,蛇口负责地产开发、园区、游轮之类的业务,以重资产为主,招商局置地负责商业地产类经营,以轻资产为主,两个平台可以协同扩展业务。
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