借道万达入主百年人寿？绿城27亿收购险资背后的金融潜行

为什么现在地产与金融结合越来明显？

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Lam - 菩提本无树

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房地产行业未来要发展得好，第一是要具备金融思维，第二要驾驭金融工具，第三是有适度的金融平台。行业和金融结合的核心是要利用金融支持主业的发展。

欣兒

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地产与金融结合是大势所趋，银行对房地产发行债券，成立住房储蓄机构，安排房地产企业和基金上市等等都是房地产金融的范畴，所以越来越多的房企探索如何发展适合自身的房地产金融道路。

轻疯tt

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因为金融本身调控比较紧，尤其对地产行业，很多资金流向地产的话都会受到限制，如果有自己的金融平台，在融资上有帮助。

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自2009年开始，房地产企业就开始呈现金融化趋势，包括绿地集团、华润置地集团、星河集团、鲁能集团、新华联、万科、恒大集团等先后进入金融业。在业内人士看来，房企巨头纷纷布局“大金融”主要包括以下几点：一是获取投资收益；二是有助于融资管理；三是拓展新战略业务，创造新盈利点；四是促进地产与金融的协同，甚至实现产融结合循环放大。
布局金融行业能够为房企带来两个优势：一个是能够扩大融资渠道并提高盈利能力，二是有利于房企打造多元化的业务格局。