香港楼市不受内地调控政策制约，为何也会从去年7月开始出现断崖式下跌呢？

首先去年7月开始下跌那个应该不叫断崖式下跌，只是普通的下跌。另外，香港虽然不受内地调控政策制约，但是香港楼市是受市场因素影响的，如果市场买家无法接受高昂的价格，想要成交自然价格会下跌。而上年末的时候，受到中美贸易战以及美元加息从而带动港元加息等因素的影响，导致了市场对于香港楼市的审慎，从而出现了下跌的行情。