房企做养老，医疗这些，都说不赚钱，但不赚钱真的会都去做吗？

根据联合国人口署预测，中国的老年人口将以每年超过800万人的速度增加，到2050年，老年人口占比将达到30.8%，约为4.3亿人，80岁以上的老年人将超过1亿人。

因此，巨大的老年抚养人群为养老设施和服务行业带来重大发展机遇。与此同时，养老产业的发展严重影响着老年人的生活质量，如何构建可行的养老新模式是当前的民生难题。

最近几年，来自不同行业的投资者在纷纷进入养老住宅市场。公开信息披露的八十多个养老设施项目分布在北京、上海、浙江、海南、山东、四川、广东等多地。

而参与养老设施建设和运营的除了房地产商，还包括了保险公司和专业的养老服务机构等。

不过从产品结构上来看，中国目前的养老设施和服务虽然已经逐渐覆盖了不同年龄阶段老年人的多层次需求，但是盈利模式依然在探索阶段。