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商业志 | 太古地产再见“英皇道”
太古地产、恒隆、恒基、新鸿基等老牌香港地产商,在内地的扩张速度均远低于内资发展商,这其中透露着香港地产商与内地地产商怎样的发展路径?
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Nicenice
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双方对于房地产行业的理解有着明显的区别,香港地产商奉行现金为王的策略,急速扩张带来的债务问题会拖垮公司的步调,形成恶性循环,但是对于内地房企来说,规模就代表了地位,只要有了规模不愁借不到钱,而且中国大陆的人口红利与城镇化仍未消失,内地地产商规模是最大诉求,对于港企来说,稳定的收益率与合理的扩张才是正道。
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懵疯
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