过去一年，首开不断加快扩张的步伐，突破千亿，但与此同时，首开的负债情况增长不少，其实不少房企也面临这种情况，规模与低负债真的如同鱼与熊掌，不可兼得吗？

在大多数情况下来说，一个上市公司如果需要快速增长，那么一定是拉动了杠杆的，去寻求融资拿地的。只有另一种情况例外，其大股东是十分有钱和资产的，其可以通过股东借款和定增，直接投入到公司运营中，但值得注意的是，这样的大股东几乎不存在。第二种则是，类似金茂或者华夏幸福，引入险资或者基金的第三方，来缓解压力，但是这种情况下，就是用股权代替债务了。综合来说，在绝大多数情况下，快速增长的除了规模，肯定会顺带着债务也在节节攀升。