越秀地产与广铁合作拿地有什么好处？

越秀地产作为广州国资委旗下子公司，与广州地铁等众多国企拥有良好关系，在土地获取上面（尤指广州）具有显著的资源和成本优势，千亿销售突破可期。同时，越秀地产的操盘能力尚可，从历史数据来看3年左右能将优质地块转化为利润。但是越秀地产的隐忧在于周转较慢下较高的财务杠杆，以及短期偿债的压力也较大。对此越秀选择的是放慢发展的步伐，稳步获取优质地块，安全地成长。