最近的拍地都这么淡吗?好像很少听到出地王了。为什么土地市场变淡了呢?是开发商对后市没信心了吗?

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红泥小火炉

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最近少听到地王,不代表没出地王,只是没有点明而已。

另在现在各种土拍的限制条件下,开发商谨慎拿地也算正常。毕竟不是谁都有万科的勇气可以豪掷170亿去拿自持的地块。

这次苏州的拍地,跟前段时间常熟、张家港的相比确实是理性多了。

普斯图里奇

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这次拍地看起来这么淡,主要还是因为10宗地块中只有4宗是宅地吧。商业地竞争还是比较少的,宅地溢价虽然不高,但参与竞拍的房企感觉还是比较高。而且,宅地不高的原因,也有政府设置了最高限价的原因。
 

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