上半年三四线这么火热的原因是什么?

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红泥小火炉

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按历史逻辑,一线是先行市场,三四线滞后,同时一线向上和向下的弹性都大于三四线,所以三四线一般较少放在考虑范围之内。

但现在的背景是去库存,所以自然而然的将一二线和三四线进行了隔离,三四线通过定向刺激消化库存,能够带动销售上行、投资上行,进而拉动经济增长。

最后体现为,房地产各方面的数据都将超市场预期,同时经济还不那么差。

如此,三四线将维持强势,而三四线越强,一二线的行政调控就将越紧。

浅酌 - 心有多大舞台就有多大

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一二线城市房价上涨,随之而来的“限购”、“限贷”等门槛,都让越来越多的人选择逃离或者绕行一二线热点城市。除了一二线城市的“挤出效应”外,三四线城市的发展是未来我国经济发展的着力点之一,在国家政策的扶持下,三四线城市的吸引力也越来越大。

小星星

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一是之前经历三四年的楼市沉寂,积累了一部分本区域内的刚需及改善需求释放,加之一二线城市限购,投资需求外溢支撑,三四线城市出现一轮库存消化,价格上涨行情。二是随着房价的快速增长,年轻人在一、二线城市定居的难度加大,而离家近的城市同样可以提供工作机会;企业也在调研中频频提及“招工难”的问题。统计数据显示,地级市农民工比重在经历过震荡后,从2014年连续两年回升;全国来看,本地农民工增速也持续快于外出农民工的增速。这些数据可能表明年轻人口开始向三四线城市回流。

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