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解局 | 海外窗口中恒大再折价配股10.9亿美元
从配股来讲,恒大无疑是缺钱的,通过配股可以不恶化财务指标进行融资,但是恒大为什么不控制土地投资支出,拿了很多地?
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股智增生
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按恒大中报中的说法, 恒大在"抓住疫情期间的机遇补充优质土储"。另一方面,虽然恒大的土储目前基本充足,但恒大今年在冲8000亿,比原本每年大概500亿的增幅多出很多,未来的销售目标肯定更高,这也增加了土储的需求,加大拿地也有需求所致。
松山林
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其实许老板自己也意识到这个问题,中期会就有提到说控制好负债的其中一个方向就是控制土储,现阶段先把土地存量尽量消化,降低负债。不过拿地也必然是企业发展的环节之一,可能恒大前段时间也是看到了窗口期,所以积极进行补仓。
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穿山甲*
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