内地市场那么大,嘉华为什么发展步伐那么慢?

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春生夏长秋收冬藏 - 春生万物

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很多香港企业更注重求稳求高收益率,可以看到嘉华国际很多项目的收益颇丰,所以相对大多数内地企业来说他们在扩张方面可能没有那么急切。

Nicenice

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首先,吕志和的主业始终是赌场,而地产投资不过是他资产升值的一种模式,他不需要通过快速周转来回流现金,他希望的是达到尽可能多的溢价和利润,而许多城市都出台了限价政策,所以对嘉华来说地块的甄选很重要,这也是他们选择较多投资商业地产的原因,因为这种项目保值率高。

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今年上半年,嘉华国际实现营收84.07亿港元,主要收入来源于香港嘉熙、上海嘉御庭第三期、上海嘉涛湾、南京嘉誉山、广州花都嘉华广场三期、东莞星际湾的销售和上海嘉华中心的租金收入,只有1个是香港项目,嘉华整体的节奏就是这样,所以不能说在内地的节奏慢

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