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47天刷新上市速度 恒大物业香港IPO聆讯后两三事
为什么物业上市速度可以这么快,而中小房企确迟迟不能上市
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HIU
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凡是达到港交所上市的门槛都是可以上市,房企上市是看对资金及资本市场的需求
茶马江湖
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对于重资产的房企而言,港交所规定的三条财务标准是相对容易达到的,但是由于中小房企存在杠杆过高、土地储备过少等问题,未来的发展面临不确定性,这些因素将会阻碍上市的进程。另外规模小、高负债、低净利、土储少”是这批IPO排队房企的共性。停滞不前的营业收入、迅速升高的负债以及紧张的现金流情况,都使得这些小房企像走钢丝一样,稍有不慎便会跌落。
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小白菜
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