金科物业破发是否意味着物业股的风口已经过了?

已邀请:

陈腰果

赞同来自:

应该没有,接下来还有恒大物业、融创服务等大型物业公司排队上市,可见市场还是很热。金科物业会破发很大程度因为其首发市盈率为69倍,高于一般20-50倍估值。

牦牛肉

赞同来自:

算得上是。因为市场给物业管理公司高市值,是希望更高的业绩增速。但是大量新股供给反过来引发了市场对所有物业管理公司的质疑——物业管理公司离开了开发企业真的能业绩高增长吗?如果板块业绩高增长是来自开发企业,那岂不是在大周期而言物业管理公司是没有成长空间的?所以,近期上市的物业股,几乎都表现不太好。

要回复问题请先登录注册