集中式和分散式的长租公寓有什么样的区别?分别有哪些优劣势?

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阑珊 - 博鳌

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集中式长租公寓的运营成本更低,利润也更高,便于标准化运营、提高管理效率,更易通过社交功能的设计形成客户黏性。
分散式的主要还是需要靠个体管理,十分耗费人力与物力。这样的模式虽然没有暴利,但是趋于稳定。

春生夏长秋收冬藏 - 春生万物

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集中式长租公寓是比较统一的标准化运营管理,对企业资金强度要求更高,前期投入多,但是利润也高。分散式长租公寓准入门槛比较低,健康运营方式是低收高卖,通过装修和服务合理提高房屋溢价实现盈利。

Sahara

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当前市场,集中式长租公寓与分散式长租公寓发展各有优势,呈现一种互补状态,既不能单方面否定分散式长租公寓,也不能单纯认为集中式长租公寓更具优势,只有互为补充才能稳健发展。

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