7月29日，中海与上海市黄浦区签订了五幅城市更新项目的合作框架协议，总投资额达590亿元，现在又通过合作介入龙岗城市更新项目，2020中海通过城市更新获取的土储面积是多少？目前城市更新与招拍挂方式分别获取土储的比例？