随着蛋壳炸雷,现时才推出的长租公寓“暖屋”有什么新内容来扭转长租公寓的颓势?

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带带白切鸡

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爆雷的长租公寓都聚集在"二房东"模式的企业,这部分企业以高进低出+租金贷的方式扩张,资金链断裂风险高。而暖屋建立在滨江自建的项目上,压力相对少。

陈腰果

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杭州作为新一线城市每年都会有大量流动人口,这为杭州提供充足客源。其次在滨江自持物业上发展长租公寓运营成本较低,集中房源也方便管理。

熙熙攘攘 - 一日地产,终生地产

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政府工作经济会议上提到加大租赁住房用地,开发商进去到房屋租赁市场永远不会晚,可以说滨江进入到长租公寓市场正当其时。

四月April

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暖屋延续了滨江集团多年的高端住宅基因,更有滨江物业与暖屋管家的双重社区服务。而且暖屋都是滨江自持地块,100%重资产的持有,从根本上杜绝了运营商改造式长租公寓的弊端。或许能一定程度上改变颓势。

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