城市运营的拿地逻辑是怎样的？

所谓城市运营，便是在一线城市周边及二三四线城市非主城区进行整体规划开发。在这一模式中，金茂先进行项目片区的规划，并与政府签订土地开发协议，协助土地一级开发，包括七通一平等工作；其次，公司引入众多房企的同时，自主低价拿地，最终与其他房企共同开发片区；之后公司引入相关资源，促进片区产业升级；最后由金茂进行运营，包括住宅、酒店、 商务、商业等业态，促进城市升级。